賃貸で貸していた住宅の入居者が退去することとなり、この機会に売却をしようとお考えの方からのご依頼でした。賃貸住宅の退去時清算金のトラブルが過去に多かったため、現在では国土交通省がトラブルを未然に防ぐ基準をガイドラインとして取りまとめております。昔と異なり、賃貸物件を探す場合インターネットで検索をし、リフォームが行われている綺麗な物件が人気となっているため、オーナー側の改装費用の負担が重くのしかかっています。依頼主は（今から改装して、賃貸を募集して・・・）と考えると費用的に難しいと判断され、売却することにしたようです。本物件は、弊社のお客様（買主）をご紹介させていただき、仲介で売却を行ないました。