近鉄南大阪線「高田市」駅および「浮孔」駅から約15分ほどの場所に位置する、昭和51年建築の一戸建て住宅の買取りをさせていただきました。

前の所有者であるお父様がお亡くなりになられてから、約20年もの長い間ずっと空き家の状態が続いていたご実家でした。
ご親族の皆様の中で今後利用されるご予定のある方はおらず、「誰も使わないしこれ以上空き家のまま放っておくわけにもいかないので、引き取ってくれるところを探している」と弊社にご相談をいただきました。

実際に物件を拝見させていただくと、家の中のお荷物などはすでに片付けられて何もない状態でしたが、20年という長期間空き家になっていたことによる経年劣化が著しく、建物の傾きをはじめ、複数箇所の雨漏りや床の腐食など、建物自体に多数の深刻な問題を抱えている状態でした。
建物の傷みが進行してしまっている物件の場合、一般的な仲介で買主様を見つけることは非常に困難であり、売却後に建物の不具合に対する責任（契約不適合責任）を問われるリスクも高くなります。
そこで、建物の傾きや雨漏りなどの重大な瑕疵（不具合）があっても売主様に一切の責任や負担がかからず、改修工事なども行わずにそのままの状態で弊社が直接買い取らせていただくプランをご提案いたしました。

長年ご親族の皆様の気がかりとなっていた空き家の処分を手間なくスムーズに進めることができ、将来的な維持管理や修繕リスクの不安も解消されたと大変お喜びいただき、弊社にて現状のまま買取りをさせていただきました。