近鉄生駒線「菜畑」駅から約1.5kmほどの場所に位置する、昭和50年建築の一戸建て住宅を買取りいたしました。

ご依頼者様は、15年ほど前にお父様がお亡くなりになられた際に、ご実家であるこちらの物件を相続されました。
ご兄弟の皆様はすでにそれぞれ別の場所で生活基盤を築かれており、誰も住むご予定がなかったため、当時は改修工事を行って賃貸物件としての運用をスタートされました。
その後、これまでに2回ほど入居者が入れ替わりましたが、最後の借主様が家賃を滞納されるようになり、退去時の原状回復費用も支払えないというトラブルに見舞われてしまいました。
さらに、ペットの飼育を禁止する契約であったにもかかわらず、室内で多数の猫を飼育されていたようで、お部屋全体にひどい汚れや傷、強い動物のニオイが染み付いてしまっている状態でした。

再び貸し出すにしても、一般的な仲介で売却するにしても、次の方に引き渡すためにはかなりの修繕費用がかかってしまいます。
そのため、これ以上の修繕費用や手間をかけずにそのまま手放せる「買取り」での売却を検討され、弊社にご相談をくださいました。

弊社からは、高額なリフォーム費用やニオイを消すための清掃費用などを一切ご負担いただく必要がなく、売却後の建物の不具合に対する責任（契約不適合責任）も完全に免責となるプランをご提案いたしました。
長年オーナー様を悩ませていた修繕リスクやトラブルの不安を解消することができ、大変ご安心いただいた上で、弊社にて現状のまま買取りをさせていただきました。