不動産会社に勤めている知人からのご紹介がきっかけで、大和郡山市にある一戸建て住宅の買取りをさせていただきました。

物件は、JR大和路線「大和小泉」駅から車で10分ほどの閑静な住宅街の一角にある、昭和53年建築の一戸建てです。
こちらは、去年までお母様がお一人で暮らされていたお住まいでした。
3年前にお父様が亡くなられて以降も、お母様は大切に住み続けられていたのですが、だんだんと足腰が弱ってこられたことから、生駒市にお住まいの依頼者様（長女様）と同じマンションへお引越しをされることになり、それに伴いご実家が空き家となったため、売却のご相談をいただきました。

室内を拝見させていただくと、築年数相応の使用感や経年変化による劣化は見受けられたものの、お母様が日頃からきちんと丁寧にお手入れなさっていたことが伝わってくる、非常にきれいな状態に保たれていました。
建物の状態が良かったため、通常の仲介売却であれば少しでも高く売れる可能性も十分にございました。
そこで弊社からは、お客様にとって最善の選択をしていただけるよう、
「仲介での売却」「弊社での買取り」「そのまま所有し続けて賃貸運用する」
という3パターンのシミュレーションとお見積りをご提示し、それぞれの特徴をご説明させていただきました。

ご家族で検討を重ねられる中で、まず賃貸運用については、今後の維持管理の手間が煩わしいことや、将来的に息子様や娘様から「家を残されても引き継ぐのに困る」と言われてしまったことから、選択肢から外されることになりました。
そして売却方法を考えるにあたり、昭和53年築という古い建物であるため、一般的な仲介で売却した後に万が一建物の目に見えない不具合や問題が発覚した場合、売主様として修理費用などのリスク（契約不適合責任）を負い続けなければならない点を大変危惧されていらっしゃいました。

お客様の「売却後の不安やリスクを一切なくしたい」というお気持ちに寄り添い、弊社が建物の瑕疵（不具合）もすべて引き受けて現状のまま買い取るプランをおすすめさせていただいたところ、大変ご安心いただき、弊社にてそのまま買取りをさせていただきました。