神戸市垂水区 事故物件・ワケあり物件の買取りもお任せください
神戸市垂水区：孤独死や自殺などが起きた事故物件も買取り可能
※画像はイメージ写真です
神戸市垂水区周辺の不動産をお持ちの方からの売却依頼募集しております。
海と山に囲まれた美しい街、垂水区。
しかし、坂道の多いこの地域では、相続したものの活用されていないご実家や、管理が難しくなった空き家の処分にお困りの方が増えています。
「実家を相続したが、荷物がそのままで手が付けられない」
「長年放置して雨漏りがひどく、ボロボロの家になってしまった」
「連棟の長屋で、隣家との関係もあり売却が難しい」
「再建築不可の土地で、不動産会社に断られてしまった」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
特に、一般的な仲介売却では敬遠されがちな物件の場合、どこに相談すれば良いかわからず、途方に暮れてしまう方も少なくありません。
また、室内で孤独死や自殺などが起きてしまった、いわゆる事故物件の処分となると、精神的な負担も大きく、誰にも相談できずに抱え込んでしまうケースも多々あります。
そんな時こそ、私たち株式会社Go不動産にご相談ください。
私たちは、一般的な不動産会社とは異なり、どのような状態の不動産でも積極的に取り扱う「買取り」を得意とする専門の会社です。
今回は、実際に神戸市垂水区のご実家を売却されたお客様からいただいた、貴重な体験談をご紹介します。
同じようなお悩みをお持ちの方の参考になれば幸いです。
【お客様の声】神戸市垂水区・相続物件の売却 （50代男性・A様）
「ゴミ屋敷状態で孤独死…途方に暮れていた私を救ってくれたのは、迅速な行動力でした」
相談のきっかけ：誰にも見せられない「ゴミ屋敷」と「孤独死」
父が垂水区の実家で一人暮らしをしていましたが、ある日室内で亡くなっているのが発見されました。
いわゆる「孤独死」でした。
悲しみの中で相続の手続きを進めなければなりませんでしたが、実家に行ってみて愕然としました。
足の踏み場もないほどのゴミ屋敷状態になっており、さらに発見が遅れたため室内には特殊な汚れや臭いも残っていました。
「こんなボロボロの家、しかも事故物件なんて売れるわけがない」
「近所の人に知られたくない」
という思いから、どの不動産会社に電話をしていいのか分からず、数ヶ月間悩み続けていました。
問い合わせから即日訪問までのスピード
インターネットで検索し、事故物件やゴミ屋敷でも対応してくれるというGo不動産を見つけ、思い切って電話をしました。
電話口で事情を話すと、担当の方は非常に落ち着いた様子で
「大丈夫ですよ、よくあるケースですから心配いりません」
と優しく答えてくれました。
そして驚いたのが「もしよろしければ、今日これから現地を見に行きましょうか？」という言葉です。
悩んでいた時間が嘘のように、その日の夕方には現地に来てくれました。
現地査定：恥ずかしさを払拭してくれたプロの対応
正直、室内を見せるのは恥ずかしく、抵抗がありました。
しかし、来てくださった担当者様は、荒れた室内や異臭がする状況でも顔色一つ変えず、テキパキと建物の状態を確認してくれました。
「お荷物はそのままで構いません。片付けも、特殊清掃もすべて弊社で引き受けますから、A様は何もしなくて大丈夫です」
と言っていただき、その場で肩の力が抜けたのを覚えています。
契約から決済まで：驚くほどスムーズ
その場で概算の査定額を提示していただき、納得できる金額だったので、すぐに買取りをお願いすることにしました。
契約の手続きも分かりやすく、こちらの負担を最小限にしてくれたので、仕事で忙しい私でもスムーズに進められました。
取引を終えて：心のつかえが取れました
引き渡しの日、鍵をお渡しした瞬間に、長年心にのしかかっていた重たい荷物がなくなったような気がしました。
孤独死があってゴミ屋敷…他の会社なら断られていたかもしれません。
あの時、Go不動産さんに電話をして本当によかったです。
Go不動産が選ばれる理由
1. 「現状有姿」で買い取ります
ゴミ屋敷のような状態でも、家財道具の撤去やリフォームは一切不要です。
雨漏りがあっても、建物が老朽化していても構いません。
お客様の手を煩わせることなく、そのままの状態でお引き受けします。
2. 専門性の高い物件にも対応
神戸市内全域において、権利関係が複雑な相続物件や、再建築ができない土地、テラスハウスなどの長屋の扱いにも精通しています。
また、事故物件などの心理的瑕疵がある場合でも、豊富な経験をもとに適正な価格を提示し、秘密厳守でスピーディーに対応いたします。
3. 売却後のトラブルも心配無用
弊社が直接の買主となりますので、仲介手数料は不要です。
さらに、売却後に建物の不具合が見つかっても売主様が責任を負う必要がない（契約不適合責任の免責）ため、安心してお取引いただけます。
神戸市垂水区をはじめ、神戸全域で対応中
垂水区はもちろん、東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、西区、北区と、神戸市全域が私たちの買取強化エリアです。
「こんな家でも売れるのだろうか」
と諦める前に、まずは一度お話をお聞かせください。
相続に関する法的なお悩みも、提携する専門家と連携してサポートいたします。
お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な解決策をご提案することをお約束します。
査定は無料です。どんな些細なことでもお気軽にご連絡ください。
【買取り強化エリア】 兵庫県神戸市全域
東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区
株式会社Go不動産
TEL： 06-6155-4564 （受付時間：9:00〜20:00 / 土日祝も営業（365日営業中です）
MAIL： info@go-fudosan.com（24時間受付）
LINE：＠gofudosan（アットマークも含めて検索してください）
【このような物件もご相談ください】
- 心理的瑕疵物件: 自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
- 物理的な問題を抱える物件: ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、建物の傾きがある物件
- 法的な問題を抱える物件: 再建築不可物件、セットバックが必要な物件、増築未登記の物件
- 権利関係が複雑な物件: 相続登記が未了の物件、共有名義の物件、借地権・底地権
- その他特殊な事情を抱える物件: 長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅、市街化調整区域内の物件
- その他: 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など
