大阪市都島区　残った荷物まるごと買取可能です！

【大阪市都島区の不動産売却】空き家・長屋・事故物件なら…
Go不動産の「まるごと買取」が選ばれる理由

※画像はイメージ写真です

大阪市都島区やその周辺で、不動産の売却をお考えではありませんか？
「相続した実家が空き家になっている」
「自殺や孤独死があった事故物件で、どうすればいいか分からない」
「古くてボロボロの家で、雨漏りもしている…」
「ゴミ屋敷状態になっており、片付ける気力も時間もない」

こうした「訳あり」の不動産は、一般的な不動産会社では「売却（仲介）は難しい」と断られてしまうケースも少なくありません。
もし、大阪で「空き家売却」や「長屋売却」、「事故物件売却」にお悩みなら、諦める前に、私たち株式会社Go不動産の「まるごと買取」をご検討ください。

Go不動産の「まるごと買取」とは？

「まるごと買取」は、一般的な「仲介」（不動産会社が買い手を探す）とは全く異なります。
私たち株式会社Go不動産が、お客様から直接、物件を買い取るサービスです。

最大の特徴は、お客様の「手間」と「負担」を限りなくゼロにすること。

• 現状のまま買取OK
  ゴミ屋敷のように残置物があふれていても、ボロボロの家で雨漏りしていても、お客様がリフォームや片付け、清掃をする必要は一切ありません。
  文字通り「まるごと」買い取ります。
• 仲介手数料が不要
  当社が買主となるため、売却時に必要な仲介手数料は一切かかりません。
• スピード現金化
  買い手を探す時間が必要ないため、ご相談から最短2日での現金化も可能です。
  「すぐにでも手放したい」というご要望にお応えします。
• 秘密厳守 「売却することを近所に知られたくない」というご要望にも対応します。
  広告活動を一切行わないため、プライバシーが守られます。

「まるごと買取」は、こんな物件・お悩みに最適です！

当社の「まるごと買取」は、以下のような物件やご事情を抱えたお客様にこそ、ご活用いただきたいサービスです。

1. 物理的な問題を抱える物件

• 空き家（長年放置している）
• ゴミ屋敷（荷物や不用品が散乱している）
• ボロボロの家（老朽化が激しい、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある）

2. 法的な問題を抱える物件

• 再建築不可物件（道に接していない、道幅が狭いなど）
• 長屋・連棟住宅（切り離しに隣家の同意が必要など）
• 借地権・底地権、共有持分、増築未登記など

3. 心理的な問題を抱える物件

• 事故物件（自殺、孤独死、事件、火災などがあった）
• 近隣や第三者とのトラブルを抱えている

4. 状況的な問題を抱える物件

• 相続したが、誰も住む予定がない（相続物件）
• 遠方に住んでおり、管理ができない
• 固定資産税の負担から早く解放されたい
• 住宅ローンの返済が苦しい（任意売却）

このように、大阪で空き家や長屋の買取先をお探しの方、あるいは事故物件や複雑な相続物件の売却でお困りの方にとって、当社の「まるごと買取」は最適な解決策の一つとなります。

お客様の事例紹介（大阪市都島区・60代女性）

【ご相談時の状況】
大阪市都島区で、ご両親が住んでいた長屋（連棟住宅の一部）を相続されました。
しかし、ご自身は別の場所に住んでおり、長年空き家状態に。
建物は老朽化が進み雨漏りも発生。
室内はご両親の荷物が大量に残っていた状態でした。
さらに、その物件は建築基準法の接道要件を満たさず、再建築不可であることも判明。

いくつかの不動産会社に売却（仲介）の相談をしましたが、
「（仲介で売るためには）まず荷物をすべて撤去し、清掃・修繕をしないと買い手探し（内覧）が難しい」
「再建築不可の長屋は、売れるまでに時間がかかるか、大幅な値下げが必要になる可能性が高い」
といった説明を受けました。
荷物の片付けにかかる手間や費用、いつ売れるか分からない不安を抱え、途方に暮れていたところ、当社の「まるごと買取」を知り、ご連絡いただきました。

【Go不動産の対応とお客様の感想】
無料査定のご依頼を受け、すぐに現地（都島区）へ訪問。
室内が生活用品がそのまま残っている状態でも、雨漏りしていても、再建築不可の長屋であっても、全く問題なく「まるごと買取」が可能であることをご説明しました。
お客様が懸念されていた「荷物の撤去」や「修繕」を一切不要とし、現状のままで当社が買い取る査定額を提示。
お客様にご納得いただき、契約となりました。

＜お客様の感想（一部抜粋）＞
「他社では『まず片付けないと』と言われ、その手間と費用を考えると気が重かったのですが、Go不動産は『そのままでいいですよ』と言ってくださり、本当に救われました。ボロボロの家を、あんなに大量の荷物ごと引き受けてもらえ、精神的な負担から解放されました。固定資産税の悩みもなくなり、感謝しています。」

まとめ：大阪市都島区の不動産売却はGo不動産へ

株式会社Go不動産は、大阪府内全域をはじめとし、特に大阪市内（都島区、旭区、城東区）の【買取強化エリア】の不動産問題に日々向き合っています。

【買取強化エリア】 大阪市内全域
（特に 都島区、北区、福島区、此花区、旭区、城東区、鶴見区、東淀川区、淀川区、西淀川区）

「こんな物件、相談するだけ無駄かもしれない…」
そう思われる物件ほど、私たちは歓迎いたします。
査定・ご相談は無料です。
お客様のご事情に寄り添い、最適な売却プランをご提案いたします。
大阪市都島区で、空き家、長屋、事故物件（自殺・孤独死）、相続不動産の売却・買取りにお悩みなら、まずは株式会社Go不動産へお気軽にお問い合わせください。

【お問い合わせ】
株式会社Go不動産
TEL： 06-6155-4566 ／ FAX： 06-6155-4566
MAIL： info@go-fudosan.com
LINE： ＠gofudosan（アットマークも含めて検索してください）