奈良県奈良市　問題がある不動産の売却はGo不動産にお任せください

奈良県で「売れない」と諦めかけている不動産のお悩み
株式会社Go不動産が解決します

※画像はイメージ写真です

奈良エリアにご実家や投資物件をお持ちで、売却にお悩みではありませんか。

「古すぎて買い手がつかない」
「荷物がそのままで片付けられない」
「実は事故物件である」

他社に相談したものの、上記のような理由で断られてしまった……。
そんな経験を持つオーナー様は少なくありません。

株式会社Go不動産は、一般的な不動産会社が敬遠しがちな物件であっても積極的に買取を行っています。
奈良県、奈良市をはじめとする県内全域で、お客様が抱える「手放したいけれど手放せない」というお悩みに真正面から向き合い、解決へと導きます。

どんな状態でも「そのまま」売却できるのが強みです

「家がボロボロすぎる」「ゴミが散乱している」といった物理的な問題で、売却を躊躇していませんか？
私たちは、建物の状態を問わず買取を行います。

Q：雨漏りや老朽化が進んだ「ボロボロの家」でも大丈夫？

A：築年数が古く、雨漏りやシロアリ被害がある物件でも問題ありません。

一般的な仲介売却では、売り主様に修繕義務が発生したり、解体して更地にすることを条件にされたりするケースがあります。
しかし弊社では、修繕不要で「現状有姿（そのままの状態）」での買取りが可能です。

奈良県奈良市や大和郡山市などで、長年放置して傷んでしまった空き家売却をご検討中の方も、費用をかけずに手放すことができます。
安心してお任せください。

Q：「ゴミ屋敷」や荷物が残った家も片付け不要ですか？

A：はい、不要です。

いわゆる「ゴミ屋敷」となってしまった物件や、家財道具が山積みになった実家などは、一般の買い手を見つけることが非常に困難です。
弊社では、室内の荷物やゴミの撤去も含めて引き受けますので、所有者様が自力で片付ける必要はありません。
遺品整理や不用品処分の業者を別途手配する手間も省けます。

奈良県内で現状のままの売却をご希望の方は、ぜひご相談ください。

扱いが難しい「訳あり物件」の専門家です

権利関係が複雑な物件や、心理的な瑕疵がある物件など、専門的な知識が必要な案件も得意としています。

Q：長屋（連棟）や再建築不可物件も取り扱っていますか？

A：積極的に取り扱っています。

奈良の旧市街地などに多い「長屋（連棟住宅）」や、法律上の制限で建て替えができない「再建築不可」の物件。
これらは住宅ローンの審査が通りにくく、売却難易度が高い物件ですが、弊社には長屋売却や長屋買取の豊富なノウハウがございます。
隣家との切り離しや権利関係が複雑な場合でも、まずは一度ご相談ください。

Q：事故物件（孤独死・自殺）でも買取可能ですか？

A：特殊清掃を入れる前の状態であっても査定・買取が可能です。

室内で孤独死や自殺が発生した物件は、一般的に「事故物件」と呼ばれ、売却のハードルが極めて高くなります。
多くの不動産会社が取り扱いを躊躇する分野ですが、弊社は事故物件買取および事故物件売却の専門的な経験を持っています。

ご近所に知られないようプライバシーに配慮しながら手続きを進めますので、奈良県、奈良市エリアでお悩みの方は、お一人で抱え込まずにご連絡ください。

相続・空き家問題の早期解決と対応エリア

相続した不動産は、放置すればするほどリスクが高まります。
早めの対処が資産を守ることにつながります。

相続した実家を「空き家」として放置するリスク

奈良県内でも増加している「相続物件」の放置。
人が住まなくなった家は急速に劣化し、近隣トラブルや資産価値の低下を招きます。

「相続物件売却」や「相続物件買取」を検討中であれば、固定資産税を払い続ける前に、現金化することをお勧めします。
遠方にお住まいで管理ができない場合でも、弊社が現地調査から手続きまでスムーズにサポートいたします。

奈良県の買取強化対応エリア

株式会社Go不動産では、以下のエリアを重点的に買取強化中です。
奈良市や生駒市はもちろん、幅広い地域で対応しております。

奈良市、生駒市、大和郡山市、香芝市、天理市、橿原市、大和高田市、生駒郡平群町、生駒郡斑鳩町

上記以外の奈良県内の地域であっても柔軟に対応いたします。
「売れないかもしれない」と諦める前に、まずは株式会社Go不動産の無料査定をご利用ください。

お客様の肩の荷を下ろすお手伝いをさせていただきます。

相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。

【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】

• 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
• 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
• 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
• 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
• その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
• 市街化調整区域内の物件
• 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など

【空き家買取対応エリア】

• 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
• 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
• 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
• 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
• 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
• 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など