大阪府泉南郡熊取町　雨漏り・床が抜けているなどの物件でもご相談お待ちしております

熊取町・南大阪で不動産売却にお悩みの方へ。
空き家や長屋、訳あり物件も株式会社Go不動産が解決します

※画像はイメージ写真です

大阪府内で、相続したけれど使い道のない家や、維持管理が難しくなった不動産の処分にお困りではありませんか。
株式会社Go不動産では、一般的な戸建てやマンションの売却はもちろん、他社で断られがちな物件の買取りに力を入れています。
特に現在は、熊取町をはじめとする泉州エリアでの買取りを強化中です。

お客様が抱える「売れないかもしれない」という不安を解消するための、弊社のサービス内容について詳しくご紹介します。

弊社が選ばれる理由と提供サービス

不動産の売却活動において、築年数が古い、修繕が必要、権利関係が複雑といった事情は、所有者様にとって大きなストレスとなりがちです。
弊社では「現状のまま」での買取りを基本とし、売主様の手間や負担を最小限に抑えるスムーズな取引を心がけています。

相続した空き家の管理と売却

ご実家を相続されたものの、遠方にお住まいで管理が行き届かないケースが増えています。
大阪府内、特に熊取町などの郊外エリアでは、長期間放置された空き家は老朽化が進みやすく、近隣トラブルの原因になることもあります。
弊社では、荷物が残ったままの状態や、庭木が伸び放題の状態であっても相談可能です。
遺産分割協議などの相続手続きと並行して、将来的な売却プランをご提案いたします。

雨漏りやボロボロの家の現状買取り

「屋根から雨漏りしている」
「床が抜けている」
「外壁が崩れかけている」

いわゆるボロボロの家であっても解体する必要はありません。
リフォームや解体を前提とした査定を行うため、修繕費用をかけずにそのまま売却していただくことが可能です。
ゴミ屋敷状態で手がつけられない物件についても、片付け不要で対応いたしますので、まずはご相談ください。

専門的な知識が必要な物件もお任せください

通常の不動産会社では扱いが難しいとされる物件こそ、弊社の専門性が活かされます。

長屋・連棟住宅・再建築不可物件の取扱い

大阪の下町エリアや歴史ある地域に多い長屋（テラスハウス）や連棟住宅は、隣家と壁を共有しているため、切り離しての解体が難しく、再建築不可の指定を受けている土地も少なくありません。
こうした物件は一般的な市場では敬遠されがちですが、弊社では独自の再生ノウハウを持っています。
切り離しや権利調整が必要な長屋や、建て替えができない土地であっても、適正な価格での買取りを行っています。

事故物件や心理的瑕疵のある物件

孤独死や自殺などが起きた室内、あるいは事件性のある物件など、いわゆる事故物件の売却は非常にデリケートな問題です。
所有者様としては「誰にも知られずに手放したい」「早く気持ちの整理をつけたい」とお考えのことでしょう。
弊社では秘密厳守を徹底し、心理的瑕疵のある物件であっても、その背景を理解した上で買取りを行います。
近隣の方への配慮も含め、慎重に対応させていただきます。

買取り強化エリアについて

株式会社Go不動産では、大阪府全域をカバーしておりますが、現在は特に以下の南大阪・泉州エリアでの買取りを積極的に行っています。

【重点対応エリア】
岸和田市、貝塚市、泉佐野市、田尻町、泉南市、阪南市、岬町

まずは無料査定をご利用ください

「こんな状態で売れるのだろうか」と諦める前に、一度株式会社Go不動産へお声がけください。
古家、長屋、事故物件、相続問題など、どのような条件下にある不動産でも、誠心誠意対応させていただきます。
お客様一人ひとりのご事情に合わせた解決策を一緒に見つけましょう。

相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。

【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】

• 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
• 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
• 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
• 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
• その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
• 市街化調整区域内の物件
• 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など

【空き家買取対応エリア】

• 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
• 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
• 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
• 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
• 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
• 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など