奈良県生駒郡平群町　不動産売却・買取りのGo不動産

奈良県平群町・生駒市エリアの不動産売却・買取なら株式会社Go不動産へ

※画像はイメージ写真です

奈良県内、特に平群町や生駒市周辺で、「古くなった実家をどうにかしたい」「相続したけれど管理ができない」といった不動産のお悩みはありませんか。

株式会社Go不動産では、一般的な仲介売却だけでなく、他社様ではお断りされてしまうような条件の難しい物件の買取にも力を入れています。

今回は、お客様からよくいただくご質問にQ&A形式でお答えしながら、弊社のサービス内容と、私たちが解決できる「住まいのお困りごと」についてご紹介します。

空き家・相続物件に関するお悩み

Q：相続した奈良の実家が空き家のまま放置されています。遠方に住んでいて管理ができません。

A：管理が難しい遠方の空き家も、現状のまますぐに売却可能です。

相続されたご実家の管理は、多くの方にとって大きな負担です。
人が住まなくなった家は、換気が行われないため湿気がこもり、急速に老朽化が進みます。
特に奈良県内でも山間部に近いエリアでは、庭木の手入れや害虫の問題も発生しやすく、近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。

弊社では、こうした相続物件の売却相談を積極的に承っております。
将来的に住む予定がない場合は、固定資産税の負担や建物の劣化が進む前に、早めの売却をご提案しています。
平群町や生駒市をはじめ、エリアの相場を調査したスタッフが査定いたしますので、まずは現状のままご相談ください。

建物の状態・残置物に関するお悩み

Q：家の中が家財道具やゴミで溢れています。片付けずにそのまま売却できますか。

A：はい、片付けや処分は不要です。荷物が残ったままの状態で買い取ります。

いわゆるゴミ屋敷と呼ばれる状態や、大量の荷物が残っている物件でも、弊社では現状のままで買取が可能です。

売却のために不用品回収業者を別途手配したり、お客様ご自身で重い荷物を運び出したりする必要はありません。
室内の片付けや処分の手間も含めて引き受けますので、時間や労力をかけずに手放したいという方も安心してお任せください。

Q：雨漏りがひどく、建物がボロボロです。解体しないと売れませんか。

A：解体やリフォームは必要ありません。雨漏りがある状態でも現状買取いたします。

一般的に、老朽化した空き家を売却する場合、売主様側で修繕や解体更地渡しを求められることがありますが、弊社ではそのような負担をお願いすることはありません。
再建築不可の物件や、傾きがある建物など、一見して資産価値がないと思われるような物件でも、独自の活用ノウハウを持っていますので、諦める前に一度ご連絡ください。

心理的瑕疵・事故物件に関するお悩み

Q：孤独死や自殺があった家でも買い取ってもらえますか。

A：はい、事故物件や特殊清掃が必要な物件も、秘密厳守で買取可能です。

室内で孤独死や自殺などが起きた、いわゆる事故物件の売却は、非常にデリケートな問題であり、一般的な不動産会社では取り扱いを敬遠される傾向にあります。

弊社では、ご遺族様の精神的な負担やプライバシーに最大限配慮し、秘密厳守で対応させていただきます。
特殊清掃が必要な状態であっても、そのままご相談いただいて構いません。
奈良県内で発生したこうした事情のある物件についても、適正な価格で買い取らせていただきます。

権利関係・その他の複雑な事情

Q：相続人が複数いて話がまとまっていません。相談に乗ってもらえますか。

A：はい、遺産分割や権利関係が未整理の段階からでも、専門家としてアドバイスいたします。

相続物件の売却では、権利関係の整理が最も重要です。
遺産分割協議が終わっていない段階や、誰が窓口になるか決まっていない状態でも、まずは専門家としての立場からアドバイスをさせていただきます。

また、借地権付き建物や、再建築不可物件など、法的な制限が厳しく他社で断られたケースも歓迎します。
私たちは、あらゆる不動産の「困った」を解決するパートナーでありたいと考えています。

対応エリアについて

Q：奈良県のどのエリアに対応していますか。

A：生駒市・奈良市など奈良県内を幅広くカバーしています。

株式会社Go不動産では、以下の地域での買取を特に強化しています。

【買取り強化エリア】 生駒市、大和郡山市、奈良市、香芝市、天理市、橿原市、大和高田市、平群町、斑鳩町

上記以外のエリアであっても、物件の状況に応じて柔軟に対応させていただきます。
大阪府や兵庫県などの近畿圏内で不動産の売却・処分をお考えの方は、ぜひ株式会社Go不動産までお気軽にお問い合わせください。

相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。

【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】

• 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
• 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
• 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
• 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
• その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
• 市街化調整区域内の物件
• 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など

【空き家買取対応エリア】

• 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
• 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
• 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
• 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
• 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
• 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など