神戸市北区　株式会社Go不動産の「訳あり物件」買取サービス

神戸市北区のご実家、空き家のまま放置していませんか？

※画像はイメージ写真です

神戸市北区にご実家などの不動産をお持ちで、空き家のままの状態にしている物件はございませんか？

「毎年固定資産税だけを払い続けていて、もったいないとは思っているが…」
そのような不動産の悩みをお持ちであれば、ぜひ、株式会社Go不動産の無料出張査定にお任せください！

私たちは、築年数が古くなった家や、事情があって売りにくい物件など、いわゆる「訳あり物件」を専門に直接買い取っている不動産会社です。

本日は、特に神戸市北区エリアで、相続したご実家の管理にお困りの方や、古い家の処分を検討されている方へ向けて、私たちGo不動産の【まるごと買取パック】のご紹介をいたします。

神戸市北区の不動産事情と、私たちが解決できること

神戸市北区は、緑豊かな環境と昭和期に開発されたニュータウンが広がる素晴らしい地域です。
しかし、街びらきから年月が経ち、土地建物の所有者の「高齢化」、世代交代に伴う「空き家」の増加が深刻な問題となっています。

「親が亡くなり実家を相続したが、自分は遠方に住んでいて管理ができない」
「建物が古く、ボロボロの家になってしまい、普通の不動産仲介では売却が難しい」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？
株式会社Go不動産では、一般的な不動産会社が敬遠しがちな物件でも、適正価格で、かつスピーディーに買い取ることが可能です。

Go不動産が選ばれる理由と得意とする物件

私たちは、お客様が抱える「こんな状態では売れないかもしれない」という不安を解消するために、以下の物件の買取りに力を入れています。

1. 手付かずの空き家やゴミ屋敷も「現状」のままでOK

長期間放置され、家財道具が散乱している「ゴミ屋敷」状態や、雨漏りがひどく天井や床が傷んでいる状態でも、私たちは問題なく買い取ります。
売却のために、高額な修繕費用をかけたり、不用品の処分業者を手配したりする必要はありません。
現況のままで鍵をお渡しいただければ、残りの面倒な片付けや処分はすべて弊社が引き受けます。

2. 事故物件（孤独死・自殺など）の専門的な対応

室内で孤独死や自殺などが起きてしまった「事故物件」は、心理的な抵抗感から、次の買い手を見つけるのが非常に困難です。
しかし、Go不動産にはこうした物件を取り扱ってきた豊富な実績があります。
特殊清掃が必要な状態であっても、また近隣の方に事情を知られないよう最大限配慮しながら、秘密厳守で速やかに査定・買取りを行います。

3. 再建築不可や擁壁の問題など、法的な課題がある物件

北区の古い住宅地や山間部では、古い擁壁（ようへき）の問題を抱えた物件も少なくありません。
擁壁の状態によっては、そのままの状態では住宅ローンが利用できないケースもあり、売却のハードルが高くなる可能性があります。
私たちは、こうした物件の再生ノウハウを持っているため、他社で断られた物件であっても積極的に買い取らせていただきます。

4. 複雑な相続問題の解決

「相続人が複数いて遺産分割協議がまとまらない」
「長年放置しており相続登記が済んでいない」
「祖父が増築した部分が未登記のままになっている」といった権利関係が複雑なケースもお任せください。
提携している司法書士や土地家屋調査士などと連携し、売却完了までワンストップでサポートいたします。

株式会社Go不動産の「まるごと買取パック」5つのメリット

私たちにご相談いただく最大のメリットは、売主様の負担を極限まで減らせることです。

• 仲介手数料が無料
  弊社が直接の買主となるため、仲介会社に支払う手数料（売買価格の3％＋6万円＋消費税）は一切かかりません。
• 最短数日での現金化
  買い手が現れるのを待つ必要がないため、査定から決済まで驚くほどスムーズです。
  「維持費がかかるので、できるだけ早く現金化したい」というご要望にお応えします。
• 契約不適合責任の免責
  売却後にシロアリ被害や給排水管の故障などが見つかっても、売主様が修理費用を負担する必要はありません。
  売却後のトラブルを心配せず、安心して手放していただけます。
• 近隣への配慮
  チラシやネット広告を出さずに買い取るため、ご近所に「売却すること」を知られることなく手続きを終えることができます。
• 神戸市全域に対応
  北区はもちろん、神戸市全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区）へフットワーク軽く駆けつけます。

Go不動産へのご相談・査定依頼は「０円」無料です

「雨漏りもひどく、廃墟のようになってしまった」
「事故物件だから、誰にも相談できずに困っている」

そのように諦める前に、まずは一度、株式会社Go不動産にご相談ください。
神戸市北区をはじめ、神戸市全域で不動産の売却や処分にお困りの方一人ひとりに寄り添い、最適な解決策をご提案いたします。

ご相談・査定は無料です。
お電話、またはメールにてお気軽にお問い合わせください。

【買取り強化エリア】 兵庫県神戸市全域 東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区

株式会社Go不動産
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