奈良県大和高田市 実家相続・何となく放置してしまっていませんか？
奈良県大和高田市で不動産売却にお悩みの方へ。
空き家・再建築不可物件の買取なら株式会社Go不動産にお任せください
「片付けたら雨漏りと床の劣化が発覚…」大和高田市のご実家相続・A様のご相談事例
先日、奈良県大和高田市のご実家を相続されたA様より、このようなご相談をいただきました。
「父が亡くなり、実家の一戸建てを相続しました。
私は仕事があり時間が取れないため、遺品整理と不用品の撤去は専門業者に依頼し、40万円ほどかけて完了させました。
すっきりした状態で改めて何もなくなった室内に入ってみると、家具があった時には気づかなかった不具合が目につきました。
浴室付近の床は踏むと沈むほど弱っており、さらに1階の玄関前や2階の天井には大きな茶色いシミができていて、どうやら雨漏りもしているようです。
『せっかく片付けたのに、こんなボロボロの状態では買い手がつかないのでは』
と不安になり、インターネットで検索していたところ相談も査定も無料と書いてあったので、一度相談してみようと思い連絡しました。」
A様のように、荷物を撤去して初めて建物の深刻なダメージ（雨漏りや床の腐食など）に気づき、売却への一歩を踏み出せずに悩んでしまうケースは少なくありません。
「悪い状態のまま相談したら嫌な顔をされるのではないか」
「断られるのではないか」
と心配され、お一人で抱え込んでしまう方もいらっしゃいます。
株式会社Go不動産では、こうした「雨漏り」や「建物の劣化」がある物件でも、修繕や解体をせず現状のままでご相談いただけます。
今回は、弊社のサービス内容と、奈良県内での取り組みについて詳しくご紹介します。
株式会社Go不動産の強みとサービス内容
弊社は、一般的な不動産売却だけでなく、お客様が抱える複雑な事情に寄り添った「買取」サービスをメインテーマとしております。
相続した空き家の管理と売却
ご両親から引き継いだ大切な資産であっても、住む予定のない空き家は管理が大変です。
遠方に住んでいるため手入れができず、草木が伸び放題になってしまったり、建物の老朽化が進んで近隣トラブルに発展したりするケースも少なくありません。
弊社では、奈良県内の空き家を現状のままで買い取ることが可能です。
A様のように片付け済みの場合もちろん、室内に荷物が残っている状態でも問題ありません。
煩わしい手間をかけずに、スムーズに現金化できるようサポートいたします。
長屋・連棟住宅・再建築不可物件の取り扱い
大和高田市や奈良市などの古い街並みが残る地域では、隣の家と壁がつながっている連棟住宅（長屋）や、接道義務を満たしていないために建て替えができない再建築不可物件が多く見られます。
これらの物件は住宅ローンの審査が通りにくいため、個人の買い手を見つけるのが困難です。
しかし、弊社では独自の再生ノウハウを持っているため、こうした物件も積極的に取り扱っております。
雨漏りやシロアリ被害があるボロボロの家でも、まずは一度ご相談ください。
事故物件や特殊な事情のある不動産
孤独死や自殺などが起きたお部屋、いわゆる事故物件の売却でお悩みの方も、秘密厳守で対応させていただきます。
特殊清掃が必要な状態であっても、そのままご相談いただけます。
心理的瑕疵がある物件は、所有し続けることで精神的な負担となる場合もあります。
弊社が直接買い取ることで、近隣の方に知られることなく、早期に手放すお手伝いをいたします。
奈良県内での買取強化エリアについて
株式会社Go不動産では、関西圏を中心に活動しておりますが、現在は特に奈良県エリアでの不動産買取を強化しております。
対象となる不動産は、一戸建て、長屋、マンション、土地など問いません。
「駅から遠い」「建物が古い」「権利関係が複雑」といった理由で売却を諦めていた方も、ぜひ一度お問い合わせください。
【買取り強化エリア】
以下の地域では特に重点的に買取を行っております。
- 生駒市
- 大和郡山市
- 奈良市
- 香芝市
- 天理市
- 橿原市
- 大和高田市
- 平群町
- 斑鳩町
もちろん、上記以外の奈良県内エリアにつきましても柔軟に対応させていただきます。
お客様の「困った」を解決するために
不動産の売却は、単なる資産の移動ではなく、お客様の人生の再出発でもあります。
「相続した物件をどうしていいかわからない」
「早く現金化して肩の荷を下ろしたい」
そのようなお気持ちに寄り添い、最善の解決策をご提案するのが株式会社Go不動産の使命です。
査定は無料です。
奈良県大和高田市をはじめ、周辺地域で不動産の売却・処分をご検討の方は、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。
相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。
【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】
- 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
- 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
- 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
- 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
- その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
- 市街化調整区域内の物件
- 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など
【空き家買取対応エリア】
- 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
- 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
- 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
- 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
- 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
- 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など
