奈良県生駒郡斑鳩町　まるごと買取りプランで現状のままスピード買取り

奈良県斑鳩町周辺で空き家や相続物件の売却にお悩みの方へ
現状のままスピード買取のご案内

※画像はイメージ写真です

奈良県、特に斑鳩町やその周辺エリアに不動産をお持ちの方で、長期間放置してしまっている空き家や、管理に困っている相続物件はありませんか。

株式会社Go不動産では、一般的な不動産会社では取り扱いが難しいとされる物件の買取りを積極的に行っています。
「売れるかどうかわからない」「他社で断られた」という物件でも、ぜひ一度ご相談ください。

奈良県内で急増する空き家問題と相続の悩み

近年、ご実家を相続したものの、遠方に住んでいて管理ができず、そのまま放置されてしまうケースが増えています。
特に奈良県内では、歴史ある町並みゆえに道路付けが悪かったり、建物が古すぎたりして、なかなか買い手がつかないというご相談を多くいただきます。

相続した物件を放置するリスクと売却のタイミング

相続物件をそのままにしておくと、固定資産税の負担はもちろん、建物の老朽化による倒壊の危険性や、近隣トラブルの原因にもなりかねません。
「いつか片付けよう」と思っているうちに、雨漏りが進行し、さらに資産価値が下がってしまうこともあります。

弊社では、相続登記がまだお済みでない段階からのご相談も承っております。
司法書士と連携し、複雑な権利関係の整理から売却までをトータルでサポートいたします。

心理的瑕疵や特殊な事情のある物件も秘密厳守で対応

不動産のご売却理由は様々です。
中には、あまり人に知られたくない事情をお持ちの方もいらっしゃいます。
弊社は、ご依頼主様のプライバシーを第一に考え、近隣の方に知られることなくスムーズに売却できるよう配慮いたします。

事故物件や孤独死があったお家の取扱いについて

室内でお亡くなりになられた物件（孤独死）や、過去に自殺などがあった物件、いわゆる事故物件の売却・処分にお悩みの方も、安心してご相談ください。
こうした物件は、一般的な市場では敬遠されがちですが、弊社ではそのような背景を持つ物件であっても、適正な価格で買取りを行っています。特殊清掃が必要な状態であっても、そのままの状態で査定が可能です。

ゴミ屋敷や荷物が残ったままの状態でも問題ありません

「親が住んでいた家がゴミ屋敷状態になっていて、片付ける時間も費用もない」というご相談も頻繁にいただきます。
大量の家財道具や不用品が残ったままの状態でも、弊社がすべて引き受けます。
お客様ご自身でゴミを撤去したり、清掃業者を手配したりする必要はありません。
手間をかけずに、現状のままでお引き渡しいただけます。

建物の状態が悪くても「現状のまま」買取りが可能

築年数が古く、建物がボロボロで住める状態ではない家や、再建築不可の土地であっても、買取りの対象となります。

雨漏りやシロアリ被害があるボロボロの家

屋根からの雨漏りがひどい家や、床が抜け落ちそうな古家であっても、リフォームや修繕をする必要はありません。
弊社は自社で再生ノウハウを持っているため、どれだけ傷んでいる物件でも「現状有姿」での買取りが可能です。
解体費用を売主様が負担する必要もございません。

再建築不可物件や訳ありの土地

敷地が狭い、道路に面していないなど、法律上の制限で建て替えができない「再建築不可」の物件は、通常の仲介売却では買い手を見つけるのが非常に困難です。
しかし、弊社ではこうした再建築不可物件の活用ノウハウも豊富にございます。
他社で「値段がつかない」と言われた物件でも、諦めずにご相談ください。

奈良県の買取り強化エリアについて

弊社は現在奈良県の物件買取りに非常に力を入れています。
特に以下のエリアでは、スピーディーな査定と現金化が可能です。

斑鳩町および重点対応エリア

斑鳩町をはじめ、生駒市、大和郡山市、奈良市、香芝市、天理市、橿原市、大和高田市、平群町といった周辺市町村も重点的に買取りを行っております。

上記以外の奈良県内エリアであっても、もちろん対応可能です。
「早く現金化したい」「近所に知られずに売りたい」「面倒な手続きを丸投げしたい」とお考えの方は、ぜひ株式会社Go不動産へお任せください。

相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。

【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】

• 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
• 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
• 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
• 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
• その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
• 市街化調整区域内の物件
• 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など

【空き家買取対応エリア】

• 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
• 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
• 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
• 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
• 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
• 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など