不動産売却や買取りだけでなく、賃貸運用のプラン作成までお任せいただけます【奈良県生駒郡斑鳩町】
奈良県生駒郡斑鳩町の不動産売却・買取は株式会社Go不動産へ
※画像はイメージ写真です
奈良県生駒郡斑鳩町をはじめ、奈良エリアで不動産の処分や活用にお悩みの方はいらっしゃいませんか？
株式会社Go不動産では、お客様一人ひとりのご家庭の事情や、物件の状態に合わせた最適な解決策をご提案しています。
「相続した実家をどうすればいいかわからない」
「古すぎて売れるか不安」
「早く手放して安心したい」
といったお悩みに対し、私たちは単なる売却だけでなく、買取や運用など多角的な視点でお応えします。
現在、奈良県内での売却物件を募集中です。
お客様の状況に合わせた最適な売却プランをご提案
不動産のご売却には、いくつかの方法があります。
私たちは特定のプランを押し付けるのではなく、お客様が何を優先されるか（価格、スピード、手間なし、秘密厳守など）によって、ベストな方法を一緒に考えます。
納得の価格を目指す「仲介売却」
少し時間がかかっても、市場価格での高値売却を目指したいお客様には「仲介」をご提案します。
奈良県内で住まいをお探しの個人のお客様へ広くアプローチを行い、売主様と買主様の間に立って成約をサポートいたします。
早期現金化なら「不動産買取」
「近所に知られずに売りたい」
「いつ売れるかわからない不安を解消したい」
「住み替えの資金計画を確定させたい」という場合には、当社が直接買主となる「買取」がおすすめです。
仲介手数料が不要で、売却後の契約不適合責任（瑕疵担保責任）も免責となるため、手離れが良く、スピーディーに現金化できるのが特徴です。
そのまま手放せる「まるごと買取プラン」
長年空き家になっていて家財道具がそのまま残っている場合や、いわゆるゴミ屋敷状態になってしまっている物件でもご安心ください。
当社の「まるごと買取プラン」では、家具や不用品の片付け・撤去を当社が行います。
お客様が掃除や整理をする必要はなく、現状のままで買い取らせていただきます。
安心の「買取保証付き仲介」
まずは「仲介」で高値売却にチャレンジし、万が一、一定期間内に成約に至らなかった場合には、あらかじめ取り決めた金額で当社が買い取るプランです。
「売れ残るリスク」を回避しながら、市場での高値売却のチャンスも逃さない、安心のハイブリッドな売却方法です。
売らずに活用「賃貸運用のご提案」
愛着のあるご実家など、手放すことに迷いがある場合は、リフォームをして賃貸物件として貸し出すという選択肢もあります。
将来的にご家族が住む可能性がある場合や、安定した家賃収入を得たい場合など、賃貸運用による収益化もご提案可能です。
奈良エリアの空き家・相続・訳あり物件の課題を解決
当社では、一般的な戸建てやマンションはもちろん、他社で断られがちな「訳あり物件」や「状態の悪い不動産」の取り扱いにも精通しています。
奈良県、特に生駒郡斑鳩町周辺で以下のようなお悩みをお持ちの方は、ぜひご相談ください。
相続した実家や空き家の管理・処分
ご両親から相続したものの、遠方に住んでいて管理ができず、空き家のまま放置されているケースが増えています。
奈良県にある相続物件の売却や買取について、煩雑な手続きのサポートも含めて対応いたします。
固定資産税の負担や、建物の劣化が進む前に、早めの対策をご提案します。
雨漏りやボロボロの家、ゴミ屋敷もそのまま対応
築年数が古く、屋根からの雨漏りがある家や、外壁が崩れかけているようなボロボロの家でも、解体せずに現状有姿での売却・買取が可能です。
修繕費用や解体費用を先出しする必要はありません。
ゴミ屋敷状態で足の踏み場がないような物件でも、そのまま査定・買取いたします。
事故物件（孤独死・自殺）や心理的瑕疵のある物件
室内での孤独死や自殺、火災などが起きてしまった事故物件（心理的瑕疵物件）の売却でお困りの方も、まずはご相談ください。
デリケートな問題ですので、秘密厳守で対応いたします。
特殊清掃が必要な状態であっても、そのままで適正な価格を提示し、スムーズな解決を目指します。
奈良県の買取強化エリアについて
株式会社Go不動産では、地域に根差したネットワークを活かし、以下のエリアで特に買取りを強化しております。
【買取り強化エリア】
生駒市、大和郡山市、奈良市、香芝市、天理市、橿原市、大和高田市、平群町、斑鳩町
不動産の査定は無料です。
「とりあえず価格だけ知りたい」という方も、「複雑な権利関係や相続について相談したい」という方も、まずはお気軽にお問い合わせください。
相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。
【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】
- 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
- 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
- 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
- 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
- その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
- 市街化調整区域内の物件
- 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など
【空き家買取対応エリア】
- 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
- 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
- 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
- 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
- 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
- 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など
