大阪府和泉市 ボロボロの家でもそのままでOK！不動産買取りはGo不動産
「実家がボロボロすぎて売れない…」そのお悩み、私たちが解決します
※画像はイメージ写真です
「親から実家を相続したけれど、雨漏りはしてるし、家の中は荷物でいっぱい。正直、どこから手をつけていいかわからないんです……」
「地元の不動産屋さんに相談したら、『この状態じゃ売れませんよ』『荷物の片づけをしてからじゃないと正確な査定ができないですね。撤去が完了次第再度ご連絡いただけますか』って断られてしまって。
でも、仕事が忙しくて何度も片付けに通うのは無理だし、不用品回収業者に見積もりを取ったら50万円と言われて……。そんな費用も出せないし、解体費用なんてなおさら無理。どうしたらいいんでしょうか……」
大阪府下で、このようなお悩みを抱えて途方に暮れていませんか？
株式会社Go不動産は、手つかずの空き家や、いわゆる「訳あり物件」の買取り・売却に特化した専門業者です。
あなたが抱えるその不動産の悩み、私たちが解決の糸口を見つけます。
他社で断られた物件こそ、私たちの出番です
一般的な不動産市場では敬遠されがちな物件でも、私たちには再生させるノウハウがあります。
「こんな状態で見せるのは恥ずかしい」と躊躇する必要はありません。
「ボロボロの家」「ゴミ屋敷」でも、そのままで構いません
長年放置され、雨漏りしている家や、荷物が散乱して足の踏み場もないゴミ屋敷状態の物件。
「片付けてからでないと売れない」と思っていませんか？
私たちは、室内の残置物も含めて現状のままで買取り可能です。
「片付けないと査定に来てもらうにも恥ずかしい」この考えが長期放置につながっていませんか？
もちろん現地査定も、不要品がある状態のままで問題ございません。
多額の費用をかけてリフォームや解体をする前に、まずはありのままの状態を見せてください。
それが、手出しの費用を抑えて手放す最短ルートです。
心理的負担の大きい「事故物件」も秘密厳守で対応します
室内での孤独死や自殺など、予期せぬ出来事が起きてしまった物件の売却は、精神的にも大きな負担となります。
そうした事故物件や、特殊清掃が必要な現場であっても、私たちは豊富な実績をもとに冷静かつ迅速に対応いたします。
近隣の方々への配慮やプライバシーの保護を最優先に、秘密厳守で買取りを進めさせていただきます。
複雑な事情を抱える物件に、独自の解決策を
建物の状態だけでなく、土地の権利や法律上の制限で売却が難航しているケースも得意としています。
「市街化調整区域」や「借地権付き建物」、「再建築不可」物件
原則として建物の建築や建て替えができない市街化調整区域や、地主様との関係調整が必要な借地権付き建物。
また、法律の規定で建て替えができない再建築不可物件。
これらは大手不動産会社では取り扱いを断られることが少なくありません。
しかし、私たちは独自の活用ルートや、権利調整ノウハウを持っています。
「売却は無理」と決めつける前に、一度ご相談ください。
思いがけない価値をご提案できるかもしれません。
相続関係や権利関係が複雑化している物件もサポート
相続したものの、数次相続が発生し相続人が多数いる、代襲相続が発生している、相続登記が長期間されていないなど、権利関係が複雑化してしまったケースもお任せください。
提携する司法書士などの専門家と連携し、煩雑な手続きや整理をトータルでサポート。
固定資産税だけを払い続ける「負動産」の状態から脱却し、スムーズな現金化をお手伝いします。
南河内エリア・和泉市の買取りを特に強化しています
株式会社Go不動産は大阪府全域に対応していますが、特に以下の地域での買取り・売却相談に力を入れています。
重点対応エリア
和泉市、富田林市、大阪狭山市、太子町、河南町、千早赤阪村、河内長野市
このエリアにある空き家、長屋、土地であれば、状態を問わず積極的に査定させていただきます。
悩みを先送りせず、まずは無料査定から始めましょう
不動産の悩みは、時間が経てば経つほど建物が劣化し、解決が難しくなります。
「とりあえず価格だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。
あなたの肩の荷を下ろすために、株式会社Go不動産が全力でサポートいたします。
まずは一度、お気軽にお問い合わせください。
専門家の皆様からのご相談も歓迎いたします
相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。
【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】
- 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
- 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
- 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
- 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
- その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
- 市街化調整区域内の物件
- 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など
【空き家買取対応エリア】
- 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
- 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
- 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
- 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
- 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
- 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など
