放置された空き家や片付けができていない建物もそのまま買い取り【奈良県香芝市】

不動産売却にお悩みの方へ。

※画像はイメージ写真です

奈良県香芝市を中心に、生駒市、大和郡山市、奈良市、天理市、橿原市、大和高田市、平群町、斑鳩町など、奈良県全域の不動産売却・買取をサポートしている株式会社Go不動産です。

相続した実家が空き家のまま放置されている、マンションを売りたいけれど室内が片付いていない、そのようなお悩みはありませんか。私たちは、ご家庭の状況や不動産の状態に合わせて、最適な解決策をご提案いたします。

10年以上放置された空き家やボロボロの家こそ、私たちにお任せください

長年人が住んでいない家は、換気がされずに傷みが進んでいたり、雨漏りが発生していたりと、管理が大変です。
また、相続したものの遺品整理がつかず、荷物がそのまま残っているケースも少なくありません。

株式会社Go不動産では、これらのような「処分に困る不動産」の取り扱いを強化しています。

このような状態の物件でもご相談可能です

10年以上放置され、庭木が伸び放題になっている空き家や、室内が家財道具で溢れているゴミ屋敷状態の建物でも、お客様が清掃や処分をする必要はありません。
現状のままで査定・買取が可能です。

また、心理的瑕疵といわれる事故物件（孤独死や自殺などがあった物件）や、再建築が難しい古家、雨漏りで柱が腐食しているボロボロの家など、一般的な不動産会社では敬遠されがちな物件の売却相談も積極的に承っております。
奈良県内で「訳あり物件」の処分にお困りの方は、ぜひ一度ご連絡ください。

お客様の状況に合わせた5つの売却・運用プラン

不動産を売却する方法は一つではありません。「少しでも高く売りたい」「とにかく早く現金化したい」「近所に知られずに処分したい」など、お客様のご希望に合わせて5つのプランをご用意しています。

1. 仲介プラン（広く買主を探す）

一般の個人のお客様に向けて販売活動を行い、買主様を見つける方法です。
時間はかかっても、市場価格に近い金額で売却できる可能性があります。

このような方・物件に向いています

比較的築年数が浅いマンションや戸建て、状態が良い物件をお持ちの方におすすめです。
「急いでいないので、できるだけ高く売りたい」というご要望に最適です。
香芝市や生駒市などで、住み替えをご検討されているファミリー層向けの物件などが適しています。

2. 買取りプラン（弊社が直接購入）

株式会社Go不動産が買主となり、お客様の不動産を直接買い取ります。
買い手を探す期間が不要なため、スピーディーに現金化できます。
また、広告活動を行わないため、近隣の方に売却を知られることがありません。

このような方・物件に向いています

「すぐに現金が必要」「近所に知られずに売却したい」「内覧対応などが面倒」という方に向いています。
また、築年数が古くリフォームが必要な物件や、雨漏りがあるなど状態が悪い物件でも、弊社がリフォーム前提で買い取るため、契約不適合責任（売却後の保証責任）が免責されるメリットがあります。

3. まるごと買取プラン（荷物もそのまま売却）

室内の家具、家電、不用品、ゴミなどを一切片付けず、そのままの状態で建物を買い取るプランです。
遺品整理業者や清掃業者を別途手配する必要がありません。

このような方・物件に向いています

相続した実家が遠方で片付けに行けない方や、いわゆるゴミ屋敷状態で自分たちではどうにもできない方におすすめです。
孤独死などで特殊清掃が必要な場合や、大量の荷物が残っている場合でも、すべて弊社が引き受けます。
手間をかけずに肩の荷を下ろしたい方に最適なプランです。

4. 買取り保証付き仲介プラン（期限を決めて売却）

一定期間（例えば3ヶ月など）は「仲介」として高値での売却にチャレンジし、もし期間内に売れなかった場合は、あらかじめお約束した金額で弊社が「買取」をするプランです。

このような方・物件に向いています

「高く売りたいけれど、いつ売れるかわからないのは困る」という方に向いています。
住み替え先の資金計画を確定させたい方や、相続税の納税期限が決まっている方など、期限内に確実に現金化する必要がある場合におすすめです。

5. 賃貸運用のご提案（保有したまま収益化）

売却するのではなく、リフォームを行って賃貸物件として貸し出し、家賃収入を得る方法です。

このような方・物件に向いています

「愛着のある実家を手放したくない」「将来的に子供が住むかもしれない」という方や、資産として不動産を持ち続けたい方に向いています。
奈良県内の立地条件が良いマンションや戸建てであれば、安定した収益が見込める場合があります。

奈良県全域、特に香芝市周辺の不動産売却はGo不動産へ

私たちは、お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、単純な売却だけでなく、相続問題の解決や、空き家管理の負担軽減を目的としたご提案を行っています。

奈良県香芝市を拠点に、生駒市、大和郡山市、奈良市、天理市、橿原市、大和高田市、平群町、斑鳩町など、【買取り強化エリア】の物件情報を求めています。

「こんな古い家、売れるのだろうか」「事故物件だから断られるかもしれない」と諦める前に、まずは株式会社Go不動産にご相談ください。
秘密厳守で、お客様にとって最善の道をご提案させていただきます。