大阪市住之江区 事故物件・ゴミ屋敷・長屋も片付け不要！「そのまま」対応可能
大阪市住之江区：不動産売却・買取なら【株式会社Go不動産】
※画像はイメージ写真です
大阪市住之江区や住吉区、東住吉区周辺で、管理に困っている不動産の処分にお悩みではありませんか？
「実家を相続したが、老朽化が進んでボロボロの家になってしまった」
「孤独死や自殺があった事故物件で、どこに相談していいかわからない」
「ゴミ屋敷化してしまい、片付ける気力も費用もない」
「雨漏りがひどく、再建築不可の長屋なので売却を断られ続けている」
もし、このようなお悩みを抱えていらっしゃるなら、ぜひ一度、株式会社Go不動産にご相談ください。
私たちは、一般的な不動産会社が敬遠しがちな物件や、売却が難しいとされる訳あり物件を専門に扱う、不動産買取会社です。
大阪で「売れない」と諦める前に
インターネットで「空き家売却 大阪」や「相続物件買取 大阪」と検索し、情報を集めてみても、結局どの会社が自分の複雑な事情に対応してくれるのか分からず、途方に暮れてしまう方は少なくありません。
特に、大阪市内には古い長屋（連棟住宅）や、路地奥で再建築ができない物件が多く残っています。
また、近年増加している孤独死や、突発的な自殺などが起きた建物は「心理的瑕疵」があるとして、通常の仲介売却では買い手がつきにくいのが現実です。
しかし、株式会社Go不動産なら解決できます。
私たちは仲介ではなく、「直接買取」を行うことで、お客様の抱える不動産トラブルをスピーディーに解決へと導きます。
株式会社Go不動産が選ばれる理由
私たちは大阪府内全域（特に現在は大阪市内、住之江区、住吉区、東住吉区、平野区などを強化中）で、数多くの買取実績を持っています。
私たちが得意とするのは、まさに他社で断られるような物件です。
1. 事故物件（自殺・孤独死）の買取に強い
「事故物件売却 大阪」で検索される方の多くは、精神的に大きな負担を抱えていらっしゃることがほとんどです。
室内で孤独死や自殺が発生した物件は、特殊清掃が必要だったり、近隣への配慮が必要だったりと、売却のハードルが非常に高いものです。
株式会社Go不動産は、こうした事故物件の取り扱い経験が豊富です。
事件や事故のあったそのままの状態でも、適正な価格で査定し、責任を持って買い取らせていただきます。
秘密厳守で対応しますので、ご近所に知られたくないというご要望もしっかり守ります。
2. ゴミ屋敷・ボロボロの家も「現状」でOK
「親が住んでいた家がゴミ屋敷状態で、手がつけられない」
「雨漏りで床が腐っており、ボロボロの家で恥ずかしい」
そのような場合でも、お客様が掃除やリフォームをする必要は一切ありません。
家財道具や不用品が山積みになっている状態でも、必要な物だけ搬出していただき、そのまま鍵をお渡しいただければ、残置物の処分から解体・修繕まで全て弊社が行います。
余計な費用や手間をかけずに、スムーズに手放すことが可能です。
3. 長屋（連棟）・再建築不可物件の専門知識
大阪市内に多く見受けられる「長屋」や「再建築不可物件」の売却もお任せください。
隣家と壁が繋がっている連棟住宅や、法律上の制限で建て替えができない土地は、大手不動産会社では取り扱いを断られるケースが多々あります。
私たちは、そういった権利関係が複雑な物件や、築年数が経過した古い建物の再生ノウハウを持っています。
長屋の売却などでお困りの方にとって、最適な解決策をご提案いたします。
4. 相続物件の複雑な悩みもサポート
相続した実家が空き家のまま放置されているケースも増えています。
相続した実家など、不動産の売却を検討しても、遺産分割協議が終わっていない、登記が済んでいないなど、手続きの壁にぶつかることもあるでしょう。
弊社では、提携している司法書士や弁護士などの専門家と連携し、相続登記が未了の物件や、権利関係が複雑な案件も準備などを含めてワンストップでサポートいたします。
「直接買取」だからこそのメリット
株式会社Go不動産に依頼する最大のメリットは、「早さ」と「手軽さ」です。
- 仲介手数料が無料： 私たちが直接買主となるため、通常かかる仲介手数料は一切不要です。
- 契約不適合責任の免責： 売却後に建物の欠陥（シロアリや給排水管の故障など）が見つかっても、売主様が責任を負う必要はありません。
- 即現金化が可能： 買い手を探す期間がないため、最短2日での決済・現金化が可能です。
- 近所に内緒で売却： 広告を出して買い手を募る必要がないため、プライバシーを守りながら売却できます。
大阪市内：特に住之江区・周辺エリアの皆様へ
住之江区をはじめ、住吉区、東住吉区、平野区、中央区、西区、港区、大正区、浪速区、天王寺区、東成区、生野区、阿倍野区、西成区は、現在特に買取りを強化しているエリアです。
「ずっと空き家にしていたけれど、固定資産税がもったいない」
「事故物件だからと諦めていた」
「長屋の切り離し問題で困っている」
どんなに古い家でも、どんな事情がある物件でも、まずは一度私たちにご相談ください。
株式会社Go不動産は、お客様の「肩の荷」を下ろすお手伝いをさせていただきます。
査定は無料、ご相談だけでも構いません。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
株式会社Go不動産
TEL ： 06-6155-4564 （受付時間：9:00〜20:00 / 土日祝も営業（365日営業中です）
MAIL： info@go-fudosan.com（24時間受付）
LINE ：＠gofudosan（アットマークも含めて検索してください）
【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】
- 放置されたままの空き家やご実家
- 再建築不可、連棟・長屋、雨漏りするボロボロの家
- 遠方に住んでいて管理できていない土地、建物
- ゴミ屋敷、自殺・孤独死などの事故物件
- 相続登記が未了の不動産
- 近隣から苦情が出ている不動産
【買取り強化エリア】 大阪市住之江区、住吉区、東住吉区、平野区、中央区、西区、港区、大正区、浪速区、天王寺区、東成区、生野区、阿倍野区、西成区
【空き家買取対応エリア】 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など
