お客様ごとに選べる売却プランをご用意しております【神戸市垂水区】

マンション・一軒家はもちろん、借地権付き建物まで
不動産売却・買取は株式会社Go不動産へお任せください

神戸市内、神戸市垂水区の不動産売却や不動産買取りは【株式会社Go不動産】にお任せください！

ご自宅の売却や、相続したものの管理に困っている空き家の処分など、不動産に関するお悩みはございませんか？
私たちは、一般的な戸建てやマンションの仲介はもちろん、他社では断られがちな「訳あり物件」や「古家」の買取まで幅広く対応しております。
お客様一人ひとりのご家庭の状況や、不動産の状態に合わせて最適なプランをご提案いたします。

あなたに合わせた選べる売却・活用プラン

不動産を手放す理由は人それぞれです。
「とにかく早く現金化したい」
「少しでも高く売りたい」
「近所に知られずに処分したい」
お客様のご希望に合わせて多彩なメニューをご用意しています。

仲介プラン

市場価格での売却を目指すスタンダードなプランです。
広く購入希望者を募り、ご納得いただける価格での成約を目指します。
時間はかかっても、資産価値を最大限に評価してほしい方におすすめです。

直接買取プラン

株式会社Go不動産が直接、お客様の不動産を購入いたします。
買い手が現れるのを待つ必要がないため、スピーディーな現金化が可能です。
仲介手数料も不要ですので、手取り額が計算しやすいのもメリットです。

まるごと買取プラン

「家の中に荷物が残ったまま」「ゴミ屋敷状態で片付けられない」といった場合でもご安心ください。
家具や不用品が残った状態のままで、建物ごと買い取らせていただくプランです。
処分費用の持ち出しや、整理の手間をかけずに売却できます。

買取保証付き仲介プラン

一定期間は「仲介」として高値での売却にチャレンジし、万が一期間内に売れなかった場合は、あらかじめお約束した価格で私たちが「買取」を行うプランです。
「高く売りたいけれど、いつ売れるかわからない不安は解消したい」という方に最適です。

賃貸運用のご提案

「売る」だけが正解ではありません。
愛着のある家を残したい場合や、安定した収益を得たい場合は、リフォームして賃貸物件として運用するご提案も可能です。

このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です

他社で断られた物件や、問題を抱えていて売れるかわからない不動産も、まずは一度ご相談ください。
私たちは以下のような物件の取り扱い実績が豊富です。

心理的瑕疵（わけあり）物件

室内で孤独死や自殺が発生し特殊清掃が必要な事故物件や、過去に事件・火災現場となった物件についても秘密厳守で対応いたします。
また、近隣に墓地や下水処理施設等の嫌悪施設がある場合や、敷地内に井戸の埋め戻し跡があるなど、心理的な懸念がある物件もお任せください。

物理的な問題を抱える物件

ゴミ屋敷状態や雨漏り、シロアリ被害がある物件、建物に傾きが見られる場合でも現状のまま買取可能です。
アスベスト使用建物、土壌汚染の疑いがある土地、ガラや古井戸などの地中埋設物がある土地など、物理的な瑕疵がある場合でも解決策をご提案します。

法律上の問題を抱える物件

接道義務を満たさない旗竿地や袋地などの再建築不可物件、セットバックが必要な土地、既存不適格建築物についてもご相談ください。
建ぺい率オーバーなどの違反建築、未登記建物や未登記の増築部分がある物件でも、法令を精査し適切に対応いたします。

権利関係が複雑な物件

共有持分のみの売却や、相続登記が未了の物件、権利証を紛失してしまった場合も専門家と連携しスムーズに解決へ導きます。
隣地との境界が不明な境界非明示の土地や、私道の通行・掘削承諾が得られないといったトラブルを抱えた物件もお任せください。

借地・底地などの権利関係

底地（貸宅地などの地主様の権利）や、借地権付き建物（旧法借地権など）、使用貸借の土地など、一般的に流通が難しい権利関係の整理・売却もお手伝いいたします。

特殊な構造・用途の物件

長屋（テラスハウス・連棟式建物）の切り離し案件や文化住宅、店舗付き住宅の売却も得意としています。
工場、倉庫、蔵、築古アパート、さらには狭小住宅や変形地など、特殊な形状や用途の不動産もお気軽にご相談ください。

市街化調整区域・農地

市街化調整区域内の既存宅地や、農地転用許可が必要な田・畑などの農地についても、地域の条例や法令を確認の上、適切な活用・売却プランをご提示させていただきます。

売主様の特殊なご事情

住宅ローン滞納による任意売却や、成年後見人制度を利用した売却手続きもサポートいたします。売却後も住み続けられるリースバックや、立ち退き交渉が必要な物件など、お客様のご事情に寄り添った解決策をご提示します。

神戸市全域が買取強化エリアです

当社のブログでは特に神戸市垂水区にスポットを当てていますが、対応エリアは関西エリア（大阪・兵庫・奈良など）全域に広がっています。

買取強化エリア一覧

神戸市全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）

相続で実家を引き継いだけれど遠方に住んでいて管理できない、固定資産税の負担が重い、といったご相談が増えています。
特に神戸市内の相続物件に関しては、地域密着の強みを活かした適正価格での査定に自信があります。

ご相談・査定は無料です。
お客様のプライバシーを最優先に考え、強引な営業は一切いたしません。

「とりあえず価格だけ知りたい」という場合でも構いません。
ご家庭の状況や不動産の状態に合わせた最適な解決策を、株式会社Go不動産と一緒に見つけましょう。