問題を抱えた不動産売却なら株式会社Go不動産にお任せください【奈良県生駒市】

奈良県生駒市・奈良市エリアで「訳あり物件」や空き家の売却に
お困りではありませんか？株式会社Go不動産が解決します

※画像はイメージ写真です

奈良県生駒市をはじめ、大和郡山市や奈良市などで不動産の処分にお悩みの方は多いのではないでしょうか。
特に、長期間放置された空き家や、相続したものの管理が難しい物件、さらには心理的瑕疵のある事故物件などは、一般的な不動産市場では敬遠されがちです。

株式会社Go不動産は、そうした「売りにくい」「断られそう」と思われる不動産の買取りを専門的に行っています。
奈良エリアでの問題のある不動産売却の相談や実績を積み重ねており、お客様の抱える不動産の悩みをスピーディーに解決へと導きます。

生駒市周辺で増加する空き家問題と不動産売却の現状

高齢化が進む奈良県生駒市の住宅事情

生駒市では高齢化が進んでおり、令和4年には高齢化率が29.1%に達しています。
これに伴い、単身高齢者世帯も増加傾向にあり、将来的に空き家となるリスクを抱えた住宅が増えています。
実際に、相続をきっかけに実家が空き家となり、その後の管理や売却に頭を悩ませるケースが後を絶ちません。

放置された空き家のリスク

人が住まなくなった家は、驚くほどの速さで傷んでいきます。
換気がされないことによる湿気やカビ、シロアリの発生、さらには雨漏りなどが進行し、ボロボロの家になってしまうことも珍しくありません。
また、庭木が繁茂して近隣トラブルになったり、不法投棄や放火の温床になったりと、所有しているだけでリスクとなり得ます。

奈良で空き家売却や空き家買取をご検討中の方は、建物の状態が悪化する前に、早めにご相談いただくことが解決への近道です。

他社で断られた物件も歓迎！株式会社Go不動産の買取り対象

弊社では、一般的な戸建て住宅だけでなく、さまざまな事情を抱えた不動産の買取りを強化しています。

事故物件・心理的瑕疵物件の取扱い

孤独死や自殺、事件などが起きた物件、いわゆる事故物件の売却は、所有者様にとって精神的にも大きな負担となります。
奈良エリアで事故物件売却をお考えの際は、事故物件買取を行うことで秘密厳守で対応できる弊社にお任せください。
特殊清掃が必要な状態であっても、現状のままで査定・買取りが可能です。

再建築不可・連棟・長屋などの特殊な物件

建築基準法の道路付けの要件を満たしておらず建て替えができない「再建築不可」の土地や建物、隣家と壁を共有している連棟（テラスハウス）や長屋などは、住宅ローンの審査が通りにくく、一般の買い手が見つかりにくい傾向にあります。
株式会社Go不動産では、こうした物件も独自の活用ノウハウを持っているため、積極的に買取りを行っています。

ゴミ屋敷や雨漏り物件もそのまま売却可能

室内が家財道具やゴミで溢れかえっているゴミ屋敷状態や、雨漏りしていて修繕が必要な物件でも問題ありません。
お客様側で不用品の処分やリフォームを行う必要はなく、そのままの状態で引き渡していただけます。
手間や費用をかけずに、奈良で不動産売却を進めたい方に最適なサービスです。

相続した不動産のお悩み、私たちがサポートします

複雑な権利関係や手続きもご相談ください

相続物件売却においては、所有者が複数人いて話がまとまらない、登記手続きが未完了であるといった問題が発生する場合もあります。
奈良で相続したご実家の処分にお困りの場合も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポートいたします。

遠方にお住まいの方も安心

「実家は奈良にあるけれど、現在は遠方に住んでいて管理に行けない」
という方もご安心ください。
鍵をお預かりしての査定や、郵送やオンラインでのやり取りなど、お客様の状況に合わせた柔軟な対応が可能です。

奈良エリアでの買取り強化地域について

株式会社Go不動産では、現在以下のエリアで特に買取りを強化しています。

【買取り強化エリア】

生駒市、大和郡山市、奈良市、香芝市、天理市、橿原市、大和高田市、生駒郡平群町、生駒郡斑鳩町

これらの地域で、空き家や長屋、再建築不可物件、あるいは事故物件などを手放したいとお考えの方は、ぜひ一度お問い合わせください。
地域密着の視点と迅速な査定で、お客様の不動産現金化をお手伝いします。

まずは無料査定をご利用ください

どんなに古い家でも、どんなに状態が悪くても、不動産には価値がある可能性があります。
「こんなボロボロの家、売れるわけがない」と諦める前に、株式会社Go不動産にご相談ください。
奈良県内での豊富な取引実績を活かし、お客様一人ひとりのご事情に寄り添った最適なプランをご提案させていただきます。

査定は無料です。
秘密は厳守いたしますので、ご近所に知られたくないという場合もお気軽にお申し付けください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。

【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】

• 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
• 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
• 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
• 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
• その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
• 市街化調整区域内の物件
• 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など

【空き家買取対応エリア】

• 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
• 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
• 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
• 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
• 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
• 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など