大阪府河内長野市 空き家や長屋、相続物件の売却相談・買取り物件を募集中です
【河内長野市・南河内エリア】空き家や長屋、相続物件の売却・買取り
株式会社Go不動産にお任せください
※画像はイメージ写真です
大阪府内で、長年放置してしまった空き家や、管理に困っている長屋、相続したものの扱いあぐねている不動産にお悩みではありませんか？
私たち株式会社Go不動産は、一般的な不動産会社では取り扱いが難しいとされる物件や、築年数が古くボロボロになってしまった家の買取り・売却を専門的にサポートしている会社です。
特に現在は、河内長野市をはじめ、富田林市、大阪狭山市、太子町、河南町、千早赤阪村、和泉市のエリアにおける買取りを強化しております。
「売れないかもしれない」と諦める前に、ぜひ一度私たちのサービス内容をご覧ください。
どんな状態の家でもそのまま買取り・売却が可能です
老朽化が進んだ空き家や雨漏りのある家
「屋根から雨漏りしていて床が腐っている」
「壁が崩れかけているボロボロの家だから、解体しないと売れないと言われた」
そんなご相談をよくいただきます。
弊社では、リフォームや解体を前提とせず、現況のままでのお引き取りが可能です。
売却のために高額な解体費用や修繕費用をお客様が負担する必要はありません。
ゴミ屋敷状態になってしまった物件や、荷物が残ったままの状態でも柔軟に対応いたします。
再建築不可物件や連棟・長屋
大阪には「長屋（テラスハウス）」や、前面道路の幅員不足などで建て替えができない「再建築不可物件」がまだまだ残っております。
これらは一般的な住宅ローンが組みにくく、売却のハードルが高いとされています。
株式会社Go不動産では、こうした連棟住宅や長屋の独自の活用ノウハウを持っており、積極的に買取りを行っています。
隣家と壁が繋がっている物件や、切り離しが難しい物件もお任せください。
複雑な事情を抱えた物件のご相談について
相続に関する不動産のお悩み
ご両親から実家を相続したものの、遠方に住んでいて管理ができない、または相続人が複数いて遺産分割協議のために現金化したい、といったケースが増えています。
相続物件は放置すればするほど建物の傷みが進み、固定資産税の負担も続きます。
私たちは相続に伴う不動産売却の手続きをスムーズに進め、お客様の肩の荷を下ろすお手伝いをいたします。
心理的瑕疵（事故物件）のある不動産
孤独死や自死、事件などが室内で発生したいわゆる「事故物件」。
多くの不動産会社が敬遠しがちなこれらの物件も、私たちは真正面から向き合います。
特殊清掃が必要な状態であっても、まずはご相談ください。
プライバシーを厳守し、近隣の方々への配慮を徹底しながら、適切な価格での買取りや売却プランをご提案させていただきます。
株式会社Go不動産が選ばれる理由
1. スピーディーな現金化
買い手を探す「仲介」だけでなく、弊社が直接購入する「買取り」サービスに力を入れています。
広告を出して購入希望者を待つ必要がないため、周囲に知られることなく、最短期間での現金化が可能です。
お急ぎの事情がある場合もご相談ください。
2. 地域密着の適正査定
大手不動産会社のマニュアル通りの査定ではなく、その地域の特性や、建物のポテンシャルをしっかりと評価します。
市場動向をしっかり机上調査した上で、納得のいくご提案をお約束します。
買取り強化エリアについて
現在、弊社では以下の地域での買取り・売却相談を特に強化しております。
- 河内長野市
- 富田林市
- 大阪狭山市
- 南河内郡（太子町・河南町・千早赤阪村）
- 和泉市
もちろん、大阪市内や堺市内全域の物件も対応可能です。
「こんな古い家、売れるわけがない」と決めつける前に、まずは株式会社Go不動産へお問い合わせください。
お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な解決策を一緒に見つけ出します。
相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。
【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】
- 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
- 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
- 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
- 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
- その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
- 市街化調整区域内の物件
- 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など
【空き家買取対応エリア】
- 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
- 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
- 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
- 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
- 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
- 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など
