所有者様であるお父様がお亡くなりになられ、その後10年以上空き家状態が続いていたご実家ですが、今後も誰も利用する予定がないため売却したいとご相談をいただきました。

物件は、神戸市長田区にある、昭和49年建築の中古テラスハウス（3戸連棟長屋のうちの1戸）です。
相続人であるご兄弟3名様とも、現在のご自宅からこのご実家まで車で1時間ほどかかってしまう場所に住まわれていたため、定期的な管理もなかなかできず、気づけば誰も利用しないまま10年もの歳月が経過してしまっていたとのことでした。

売却に向けてご兄弟で話し合われた際には、一度修繕を行ってから賃貸物件として貸し出すことも検討されたようですが、経年劣化による雨漏りの発生や、木部の腐食などが進んでおり、修繕費を見積もったところ予想以上の高額になってしまい断念されたという経緯がございました。
そのため、弊社にご相談をいただいた際には、
「手間なく、費用をかけずに、そして売却した後に建物に不安が残らないようにしたい」
という点を非常に重視されていらっしゃいました。

そこで弊社からは、家具や家電などの家の中の荷物（残置物）も一切片付けずすべてそのままでお引き渡しができ、さらに雨漏りなどの建物の瑕疵（不具合）があっても売主様が一切の責任を負う必要がない「まるごと買取りパック」をご提案させていただきました。

これにより、遠方から何度も片付けに通う手間や高額な修繕費用をかける必要がなくなり、売却後のトラブルの心配も完全に解消できるため、ご兄弟の皆様にも大変ご安心いただき、弊社にてそのまま買取りをさせていただきました。