空き家査定を依頼するお客様の感想

空き家査定、誰に頼む？どこに依頼する？
リアルなお客様の声から探る後悔しない選び方

主に相続や転居などで発生する「空き家」。
その第一歩である「査定」を前に、どの業者に頼むべきか悩む方は少なくありません。
「しつこい営業は嫌だ」「安く買い叩かれたくない」そんな不安を解消するため、実際に査定を体験した方々のリアルな声から、後悔しない業者選びのポイントを探ります。

【タイプ別】空き家査定のメリット・デメリット

空き家査定の依頼先は、主に3つのタイプに分けられます。
それぞれの長所と短所を知ることが、最適な選択に繋がります。

1. 専門の買取業者 他の不動産会社で断られがちな、老朽化が激しい物件や、建て替えができないなどの法的な制約がある「訳あり物件」でも、現状のままスピーディーに買い取ってくれるのが最大の魅力です。
「すぐに現金化したい」「手間をかけたくない」という方には心強い存在です。
ただし、買取価格は市場価格より低くなる傾向がある点、また担当者によって対応の質に差があるという声も見られました。

2. 一括査定サイト 一度の入力で複数の業者にアプローチでき、競争原理によって高値での売却が期待できるのがメリットです。
しかし、利用者からは「登録直後から営業電話が鳴りやまない」という感想が最も多く聞かれます。
多くの業者とやり取りする手間や、業者を見極める力が必要になります。

3. 大手・地域の不動産会社 大手企業にはブランド力と豊富な実績による「安心感」があります。
一方、地域密着型の業者は、その土地ならではの事情に詳しく、独自の視点での提案が期待できます。
どちらも仲介が基本となるため、売却までに時間はかかりますが、買取より高い価格で売れる可能性があります。

査定額だけじゃない！信頼できるパートナーの見つけ方

提示された査定額の高さだけで業者を決めるのは禁物です。
なぜその金額になったのか、査定の根拠を丁寧に説明してくれるかどうかが、信頼性を見極める重要なポイントになります。

あなたの優先順位は「スピード」ですか？ それとも「価格」でしょうか？
まずはご自身の希望を明確にし、それに合ったタイプの業者に相談することから始めましょう。
売却だけでなく、賃貸や駐車場といった活用方法も視野に入れ、あなたの状況に親身に寄り添ってくれるパートナーを見つけることが、空き家問題解決の鍵となります。

Go不動産では、空き家や利用の予定が無い不動産の活用方法などの電話相談を承っております。
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