大阪市東成区　大阪市内全域で買取強化中です！

大阪市東成区 不動産売却でお悩みの方へ

※画像はイメージ写真です

空き家・事故物件・長屋の買取なら株式会社Go不動産にお任せください！

大阪市東成区をはじめ、大阪市内で不動産の売却をご検討されていらっしゃる方は、ぜひ株式会社Go不動産にお任せください。

• 相続した実家が空き家のまま放置され、管理に困っている
• 雨漏りがひどく、ボロボロの家になってしまい買い手がつかない
• ゴミ屋敷化してしまい、片付け費用も出せず途方に暮れている
• 連棟や再建築不可の長屋であるため、他の不動産会社で売却を断られた
• 過去に自殺や孤独死があった事故物件で、どこに相談していいか分からない
• 権利関係が複雑な相続物件で、手続きが止まっている

大阪市内で「空き家を売却したい」「長屋を処分したい」と情報を集めようと検索してみるものの、一般的な不動産仲介会社では、築年数が古すぎたり状態が悪かったりすると、取り扱いを敬遠されるケースが少なくありません。
特に大阪市東成区や生野区、東住吉区といった歴史ある住宅密集地では、隣家と壁を共有する長屋や、今の法律では建て替えができない再建築不可物件も多く、売却のハードルが高いのが現実です。

そんな「売却困難」と思われるお悩みこそ、私たち株式会社Go不動産にご相談ください。

株式会社Go不動産とは？

株式会社Go不動産は、一般的な不動産仲介とは異なり、いわゆる「ワケあり物件」を専門に直接買取りすることを強みとしています。
通常の不動産会社が手間やコストがかかるとして避けてしまう物件こそ、私たちが最も得意とする分野です。

現在は、大阪市内全域を【買取り強化エリア】としており、その中でも特に東成区を中心に、生野区、住吉区、東住吉区、住之江区、平野区、中央区、西区、港区、大正区、浪速区、天王寺区、阿倍野区、西成区において、フットワーク軽く積極的に対応しています。

Go不動産が選ばれる理由と「直接買取」の強み

不動産を売る方法には「仲介」と「買取り」がありますが、築古物件やワケありなど複雑な事情が重なっている物件に関しては、断然「買取り」がスムーズです。
当社の強みは以下の通りです。

1. 大阪市内の「空き家」や「ボロボロの家」もそのまま買取

大阪市内全域において、長年放置された空き家の売却相談が増えています。
当社では、リフォームや解体は一切不要です。
「雨漏り」していても、「ボロボロの家」でも構いません。
また、家の中に家財道具が残っている状態や、いわゆる「ゴミ屋敷」の状態であっても、不用品の処分から全て私たちが引き受けます。
売主様が掃除や片付けをする必要はありません。
現状のままで鍵をお渡しいただくだけで結構です。

2. 「長屋」や「再建築不可」物件の専門的ノウハウ

大阪市東成区や東住吉区などに多い「長屋（テラスハウス）」や「連棟住宅」。
これらは隣家との権利関係や、切り離しの難しさから売却が難しいとされています。
また、接道義務を果たしていない「再建築不可」の土地も同様です。
「長屋買取利している業者を探したが断られた」「長屋の売却を進めたいが隣人の承諾が得られない」
そういったケースでも、当社独自のノウハウで解決に導き、買取りを実現します。

3. 「事故物件」や「相続物件」の解決力

事情を抱えた不動産の中でも特に売却が困難と言われるのが、室内でお亡くなりになられた経緯のある物件や、相続トラブルを抱えた物件です。

「事故物件の売却を進めるにあたり、近隣に知られたくない」

心理的瑕疵（自殺や孤独死など）がある物件でも、当社は専門知識をもって適正に査定します。
特殊清掃が必要な状態でも問題ありません。
また、相続物件売却においても、遺産分割協議がまとまらない、相続登記が未了といった複雑な事情に対し、提携する司法書士など専門家と連携し、相続物件の準備段階からお客様をワンストップでサポートします。

「買取」による売主様のメリット

大阪市内で空き家や相続物件の買取りをご検討の際に、当社を選んでいただく最大の理由は、売主様の負担を極限まで減らせることにあります。

契約不適合責任（瑕疵担保責任）の免責 売却後にシロアリ、雨漏り、給排水管の故障などの欠陥が見つかっても、売主様が責任を負う必要はありません。これが「買取り」最大の安心材料です。

仲介手数料が不要 私たちが直接買主となるため、仲介手数料は一切かかりません。

秘密厳守とスピード 「近所に知られずに売却したい」というご要望にもお応えします。広告活動を行わないため、人目を気にせず手続きを進められます。また、査定から最短即日～数日での現金化も可能です。

大阪市内：東成区および周辺地域で不動産売却をご検討中の方へ

大阪市東成区は、交通の便もよく非常に魅力的なエリアですが、古い町並みゆえの不動産問題も多く存在します。

「大阪にある実家の長屋を買取りしてほしいが、どこに頼めばいいか分からない」
「相続した実家が数十年は空き家になったままにしている。売却したいが、大阪まで行く時間がない」

そのお悩み、まずは株式会社Go不動産にぶつけてみませんか？
もちろん、「買取り」だけでなく、お客様のご事情に合わせて最適な解決策をご提案することをお約束します。

【買取り強化エリア】 大阪市内全域
特に、東成区、生野区、住吉区、東住吉区、住之江区、平野区、中央区、西区、港区、大正区、浪速区、天王寺区、阿倍野区、西成区

査定・相談は無料、秘密厳守で迅速に対応いたします。
どんなに古い家でも、どんな事情がある物件でも、まずはお気軽にご連絡ください。

株式会社Go不動産
TEL ： 06-6155-4564 （受付時間：9:00〜20:00 / 土日祝も営業（365日営業中です）
MAIL： info@go-fudosan.com（24時間受付）
LINE ：＠gofudosan（アットマークも含めて検索してください）

【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】

• 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
• 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、建物の傾きがある物件
• 法的な問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
• 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
• 特殊な不動産：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
• 区域の問題：市街化調整区域内の物件
• その他：任意売却、成年後見人制度を利用した売却など

【空き家買取対応エリア】

• 大阪府：大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、中央区、西区、港区、大正区、天王寺区、浪速区、西淀川区、淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、鶴見区、阿倍野区、住之江区、住吉区、東住吉区、平野区、西成区）、堺市7区（北区、東区、堺区、南区、中区、美原区、西区）、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
• 兵庫県（一部地域を除く）：神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
• 奈良県（一部地域を除く）：生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
• 滋賀県（一部地域を除く）：大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
• 京都府（一部地域を除く）：京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
• 和歌山県（一部地域を除く）：和歌山市、海南市など
• その他近畿エリアもご相談ください。