兵庫県神戸市北区 訳あり物件・空き家の買取はGo不動産にお任せください
神戸市北区で不動産売却にお悩みの方へ。
訳あり物件・空き家の買取なら株式会社Go不動産にお任せください
※画像はイメージ写真です
兵庫県神戸市、特に北区や兵庫区周辺で、長年放置された空き家や、相続したものの扱いに困っている不動産をお持ちではありませんか？
「古すぎて売れない」「荷物がそのままで片付けられない」といった理由で、不動産会社から断られてしまった物件でも、私たち株式会社Go不動産なら解決策をご提案できます。
弊社は、一般的な仲介売却だけでなく、築年数が経過した物件や、さらには心理的瑕疵のある物件など、他社が敬遠しがちな不動産の買取りを専門的に行っています。
神戸エリアで不動産売却をお考えのオーナー様に、弊社のサービス内容と強みをご紹介します。
どのような状態の不動産でも対応可能です
株式会社Go不動産では、どのような状態の家でも「現状のまま」評価・査定いたします。
お客様が抱える具体的なお悩みに対し、私たちがどのように対応できるかをご説明します。
放置された空き家・ボロボロの家の売却
長期間人が住んでいない空き家は、換気がされず湿気がこもり、急速に老朽化が進みます。
雨漏りが発生していたり、壁が崩れかけているような「ボロボロの家」であっても、解体せずにそのままの状態で買取りが可能です。
神戸市内全域で、管理不全となった空き家の処分にお困りの方はぜひご相談ください。
事故物件・訳あり物件の売却
孤独死や自殺、事件などが起きた「事故物件」、あるいは火災に遭った物件などは、所有者様にとって精神的にも大きな負担となります。
私たちは、こうした心理的瑕疵のある物件も積極的に買取りを行っております。
近隣の方々に知られないよう配慮した売却活動や、特殊清掃が必要な状態であっても、まずはそのままご相談いただける体制を整えています。
相続物件の買取りと手続きサポート
親御様から相続した実家がゴミ屋敷状態になっていたり、遠方に住んでいて管理に行けないといったケースが増えています。
相続登記が未完了の場合や、遺産分割協議が必要な場合でも、提携している司法書士と連携し、相続物件の売却をワンストップでお手伝いします。
神戸での相続不動産のお悩みは、私たちにお任せください。
株式会社Go不動産が選ばれる理由
数ある不動産会社の中で、なぜ多くのオーナー様から選ばれているのか。
それは、売主様の手間と負担を最小限に抑える独自のサービスがあるからです。
スピーディーな現金化
弊社が直接の買主となる「買取り」システムを採用しているため、購入希望者を探す期間が必要ありません。
早急に現金化したいというご要望に対し、最短の日数で決済まで完了させることが可能です。
相続税の支払期限が迫っている場合や、住み替えの資金がすぐに必要な場合など、スピード重視の売却を実現します。
残置物はそのままでOK
売却にあたって最も大変なのが、家の中に残された家財道具や不用品の撤去です。
ゴミ屋敷状態の物件や、大量の荷物が残っている場合でも、弊社では「現状渡し」での契約が可能です。
お客様ご自身で片付け業者を手配したり、重い荷物を運び出す必要は一切ありません。
面倒な作業はすべて弊社が引き受けます。
秘密厳守でご近所に知られず売却
「ご近所に知られずに静かに売りたい」というご希望にも柔軟に対応します。
買取りであれば、インターネット上の広告に物件情報を掲載したり、購入希望者が頻繁に内覧に来ることはありません。
プライバシーを最大限に守りながら、ストレスのない取引をお約束します。
兵庫県内の対応エリアについて
弊社は関西全域をカバーしていますが、特に兵庫県神戸市内の物件買取りを強化しております。
山間部の多い神戸市北区や、密集地の多い長田区・兵庫区など、地域特有の事情を理解した上で査定を行います。
【買取り強化エリア】
神戸市9区（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）
上記エリア以外でも、兵庫県内であれば幅広く対応可能です。
「こんな家でも売れるだろうか？」と諦める前に、まずは一度、株式会社Go不動産へお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが、お客様の不動産の価値をしっかりと見出し、最適な解決策をご提案いたします。
相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。
【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】
- 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
- 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
- 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
- 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
- その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
- 市街化調整区域内の物件
- 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など
【空き家買取対応エリア】
- 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
- 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
- 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
- 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
- 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
- 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など
