大阪府大阪狭山市　売却が難しい権利関係の問題をお抱えの不動産もご相談ください

大阪狭山市・南大阪エリアで不動産の売却・買取りにお悩みの方へ

※画像はイメージ写真です

大阪狭山市をはじめ、富田林市、太子町、河南町、千早赤阪村、河内長野市、和泉市など南大阪エリアで、管理にお困りの不動産をお持ちではありませんか？
株式会社Go不動産では、お客様が抱える「売りたいけれど売れない」「どう処分していいかわからない」といった不動産のお悩みを解決いたします。

空き家や相続物件の管理・処分でお困りの方へ

相続した実家がそのままになっていませんか？

ご両親から相続したご実家が、誰も住まないまま長期間放置されているケースが増えています。
遠方に住んでいて管理に行けない、固定資産税だけを払い続けているといったお悩みはありませんか？
弊社では、こうした大阪エリアにおける相続物件の買取や売却に関するご相談を数多く承っております。

また、老朽化が進んで雨漏りしていたり、ボロボロの家になってしまっている場合でも問題ありません。
大阪で空き家の買取先をお探しの方や、売却をご検討中の方は、ぜひ一度私たちにご相談ください。
現状のままで査定・買取りが可能ですので、リフォームや解体の手配をしていただく必要はありません。

長屋・連棟住宅・再建築不可物件の売却

他社で断られた物件も諦めないでください

古い長屋や連棟住宅（テラスハウス）、あるいは前面道路の幅員不足などで「再建築不可」とされた土地建物は、一般的な不動産会社では取り扱いが難しいと言われることがあります。
しかし、弊社はこうした物件の再生・活用を得意としています。
大阪での長屋の買取や売却についても、豊富な実績がございます。

「建物が古すぎて売れないのではないか」とご不安な場合でも、独自のノウハウで適正な価値を見出します。
大阪府下全域はもちろん、特に現在は大阪狭山市や河内長野市、富田林市などのエリアで買取りを強化しております。

借地権付き建物の売却・底地のトラブル対応

地主様との交渉や複雑な権利調整もお任せください

「建物は自分のものだが、土地は借りている」という借地権付き建物の売却は、地主様の承諾が必要となったり、権利関係の調整が難航したりすることが少なくありません。
個人での売却活動が難しく、どうすればよいか悩まれている方も多い物件種別です。

弊社では、こうした借地権付き建物の買取りや、底地（貸宅地）に関するご相談も承っております。
専門知識を持ったスタッフが間に入り、複雑な権利関係を整理しながらスムーズな解決を目指します。
売却を諦めていた方も、まずは一度ご相談ください。

心理的瑕疵（事故物件）や訳あり物件の対応

特殊な事情がある不動産も秘密厳守で対応します

室内での孤独死や自殺、事件などがあった、いわゆる事故物件の処分にお悩みの方もいらっしゃるかと思います。
精神的な負担も大きく、通常の売却活動では買い手が見つかりにくいのが現実です。
弊社では、大阪での事故物件の買取や売却のご相談に対して、ご遺族様の心情に寄り添いながら、迅速かつ丁寧に、そして秘密厳守で対応させていただきます。

近隣の方に知られずに売却したい、早急に手放して気持ちの整理をつけたい、といったご要望にも柔軟にお応えします。

ゴミ屋敷・荷物が残ったままの物件

片付け不要でそのまま売却・現金化

「親族の住む家がゴミ屋敷状態になってしまった」
「家財道具が大量に残っていて片付ける時間も体力もない」
このようなご相談も非常に多くいただきます。

弊社には【まるごと買取パック】というサービスがございます。
室内の荷物やゴミ、家具家電を一切片付けることなく、そのままの状態での買取りが可能です。

片付け業者を別途手配する必要がないため、手間も費用もかけずに、最短2日での現金化も可能です。
まずは一度、無料査定をご利用ください。

株式会社Go不動産では、お客様一人ひとりのご事情に合わせた最適な解決策をご提案いたします。
大阪狭山市、富田林市、太子町、河南町、千早赤阪村、河内長野市、和泉市エリアで不動産の売却をお考えの方は、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

相続・遺言書・身元保証などに携わる弁護士・司法書士・行政書士の先生方や、福祉関係の法人様からのご相談も心より歓迎いたします。
また、後見人様（ご親族・弁護士・司法書士など）からのご依頼につきましても、家庭裁判所との連携が求められる手続きに必要な書類作成を含め、豊富な経験に基づき迅速かつ全力でサポートさせていただきます。

【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】

• 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
• 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、傾きがある物件
• 法律上の問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
• 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
• その他特殊な事情を抱える物件：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
• 市街化調整区域内の物件
• 任意売却、成年後見人制度を利用した売却など

【空き家買取対応エリア】

• 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
• 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
• 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
• 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
• 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
• 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など