大阪府四条畷市 不動産の空き家相談など年末年始も承ります
【四條畷市】年末年始も休まず営業！
空き家・長屋・相続物件の売却相談はGo不動産へ
※画像はイメージ写真です
2025年も残すところあとわずかとなりました。
寒さが日ごとに増してまいりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
本年も株式会社Go不動産に多くのご相談をいただき、誠にありがとうございました。
年末が近づくと、ご実家の整理や将来の相続について考え始める方が増えてまいります。
今回は、当社の会社紹介を兼ねまして、2025年12月から2026年1月にかけての年末年始の営業スケジュールと、この時期に特にお問い合わせが増える不動産のお悩み、そして当社の買取り強化エリアについてご案内させていただきます。
2025年-2026年 年末年始の営業のお知らせ
一般的な不動産会社が年末年始の休業期間となる中、株式会社Go不動産は、ご親族が集まる大切な時期だからこそ生まれるご相談に迅速に対応するため、年末年始も休まず営業いたします。
【営業期間】 2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)までの間も休まず無休で営業中
お正月休みにご実家へ帰省された際、久しぶりに顔を合わせるご親族との団らんの中で、ふと将来の不動産に関する話題が出ることはありませんか。
「誰も住んでいない実家、維持費ばかりかかって大変だ」
「雨漏りしているし、もう売却したほうがいいんじゃないか」
「相続の話、兄弟が揃っている今決めてしまいたい」
相続したものの管理できずに放置してしまっている空き家や、将来の処分について不安を感じている物件。
ご家族皆様で話し合われたそのタイミングで、すぐに疑問や不安を解消できるよう、私たちは年末年始でもお電話やメールでのご相談を承っております。
「とりあえず査定だけ」「話だけ聞いてみたい」という場合でも、お気軽にお電話・お問い合わせください。
年末によくあるご相談事例と解決策
年末の大掃除や帰省をきっかけに、長年見て見ぬふりをしていた家の問題に向き合うお客様が増えています。
当社では、一般的な仲介業者では取り扱いが難しい物件や、他社で断られた物件でも多くの解決実績がございます。
関西一円のエリアで、以下のようなお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。
1. 放置された空き家やゴミ屋敷の現状買取
遠方に住んでいて管理ができず、不用品が山積みになった「ゴミ屋敷」状態のご実家や、長年の雨漏りにより室内が傷んでしまった「ボロボロの家」のご相談をよくいただきます。
関西圏で空き家の売却や買取りをご検討されている多くのお客様が、まず解体費用や片付け費用の負担に頭を悩ませていらっしゃいます。
しかし、当社の買取りなら、室内の荷物やゴミはそのままで構いません。
解体やリフォームも不要で、現状のまま買い取らせていただきます。
2. 再建築不可や長屋（連棟）の処分
今回、特に買取りを強化している四條畷市や大東市、東大阪市などのエリアには、古い町並み特有の切り離しが困難な「連棟長屋」や、法律上の道路付けの問題で建て替えができない「再建築不可」の物件が多く残っています。
こうした物件は、大阪で長屋の売却や買取り先を探しても見つかりにくく、通常の市場では敬遠されがちです。
当社では、こうした権利関係や法的制限のある物件も積極的に買い取っております。
独自のノウハウで再生・活用いたしますので、諦めずにご相談ください。
3. 事故物件や訳あり物件の売却
孤独死や自殺などが発生した心理的瑕疵のある物件、いわゆる事故物件の処分にお困りの方もご相談ください。
事故物件の売却や買取りをお考えの際、最も気にされるのは「売れるの？」「近隣に知られたくない！」「スムーズに手放したい」という点ではないでしょうか。
当社ではプライバシーに配慮し、秘密厳守で対応いたします。 特殊清掃が必要な状態であっても、そのままご相談いただけます。
四條畷市周辺エリアはもちろん、近隣の市町村でも秘密厳守で柔軟に対応いたします。
4. 相続登記未了や共有持分の問題
大阪にある相続物件の売却や買取りをご検討中の方の中には、相続登記がまだ済んでいない、あるいは兄弟間での共有名義で話がまとまらないといったケースも多々あります。
当社は司法書士などの専門家と連携し、複雑な権利関係の整理から売却まで、ワンストップでお客様をサポートいたします。
【重点対応エリア】四條畷市・大東市・東大阪市周辺の皆様へ
株式会社Go不動産では、関西全域で活動しておりますが、現在特に以下のエリアでの物件買取りに力を入れております。
地域密着で動いておりますので、スピーディーな査定・対応が可能です。
【現在の買取り強化地域】 四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、藤井寺市、柏原市、羽曳野市
上記エリアにある空き家や長屋、相続物件でお困りの方は、ぜひご相談ください。
もちろん、これら以外の大阪府下全域や兵庫県、奈良県などの物件も変わらず歓迎しております。
遠方にあるご実家についてもお気軽にお声がけください。
Go不動産の「直接買取」3つのメリット
お客様に安心して不動産を手放していただけるよう、当社では「直接買取」という形をとっております。
これにより、売主様のリスクや負担を大幅に減らすことが可能です。
- 【費用負担ゼロ】仲介手数料がかかりません
当社が買主となりますので、一般的な不動産売却で発生する「仲介手数料（売買価格の3%＋6万円＋税）」は不要です。
手元に残る資金を最大化できます。 - 【売却後も安心】契約不適合責任を免除
古い建物の場合、売却後に雨漏りやシロアリなどの欠陥が見つかることがありますが、当社への売却であれば、売主様が補修責任を負うことはありません。
売った後にクレームが来る心配がなく、安心してお取引いただけます。 - 【手間いらず】荷物はそのままでOK
「片付けが終わってから相談しよう」と先延ばしにする必要はありません。
室内の家財道具や不用品は、当社が引き渡し後に処分いたしますので、現状のままお渡しください。
ご実家の処分や相続問題は、時間が経つほど建物の老朽化が進み、解決の難易度が上がってしまいます。
ご親族の皆様が集まるこの機会に、まずは「相談」から始めてみませんか？
株式会社Go不動産は、大阪での空き家、長屋、事故物件、相続物件の専門業者として、お客様の「困った」を解決いたします。
12月24日から1月4日の年末年始期間中も休まず営業しておりますので、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【空き家査定など対応エリア】
- 大阪府：大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、中央区、西区、港区、大正区、天王寺区、浪速区、西淀川区、淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、鶴見区、阿倍野区、住之江区、住吉区、東住吉区、平野区、西成区）、堺市7区（北区、東区、堺区、南区、中区、美原区、西区）、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
- 兵庫県（一部地域を除く）：神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
- 奈良県（一部地域を除く）：生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
- 滋賀県（一部地域を除く）：大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
- 京都府（一部地域を除く）：京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
- 和歌山県（一部地域を除く）：和歌山市、海南市など
- その他近畿エリアもご相談ください。
【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】
- 心理的瑕疵物件：自殺、殺人、孤独死、事件、事故などが起きた物件
- 物理的な問題を抱える物件：ゴミ屋敷、雨漏り、シロアリ被害、建物の傾きがある物件
- 法的な問題を抱える物件：再建築不可物件、セットバックが必要な物件
- 権利関係が複雑な物件：相続登記未了、共有名義の物件
- 特殊な不動産：借地権・底地権、増築未登記の物件、長屋・連棟式住宅、文化住宅、狭小住宅
- 区域の問題：市街化調整区域内の物件
- その他：任意売却、成年後見人制度を利用した売却など
