神戸市東灘区 不動産売却でお悩みの方へ【神戸市全域 買取強化中】
空き家・事故物件・長屋の買取なら株式会社Go不動産にお任せください！
※画像はイメージ写真です
神戸市東灘区で、空き家などの不動産を売却検討されていらっしゃる方は、ぜひ株式会社Go不動産にお任せください！
「相続した実家が空き家のまま放置されている」
「管理が行き届かず、ボロボロの家になってしまった」
「事故物件（自殺・孤独死など）で、どこに相談していいか分からない」
「ゴミ屋敷化してしまい、手が付けられない」
「雨漏りがひどいが、修繕費用が出せない」
「連棟や再建築不可の長屋で、売却を断られた」
このような、不動産の「売却」に関するお悩みをお持ちではありませんか？
神戸市内で「空き家を売却したい」「事故物件をどうにかしたい」と情報を集めようと検索してみるものの、どの不動産会社が本当に親身になってくれるのか、信頼できるパートナーを見つけるのは至難の業です。
特に神戸市東灘区という人気エリアであっても、条件の悪い物件はなかなか買い手がつかないのが現実です。
そんなお悩みこそ、私たち株式会社Go不動産にご相談ください。
株式会社Go不動産とは？
株式会社Go不動産は、一般的な不動産仲介とは異なり、「ワケあり物件」を専門に直接買取りすることを強みとしています。
通常の不動産会社が敬遠しがちな、手間やコストがかかる物件、法的な制約がある物件（再建築不可など）こそ、お任せください。
【買取り強化エリア】として兵庫県神戸市全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）の不動産問題にも、フットワーク軽く駆けつけ、積極的に対応しています。
Go不動産の「直接買取」
不動産を売る方法としては、一般的な「仲介」と、私たちが得意とする「買取り」の2種類があります。
仲介は時間がかかる反面、高く売れる可能性がありますが、物件の状態が悪いと売れ残るリスクがあります。
Go不動産の「直接買取」は、特に以下のような物件でお困りの方に最適です。
1. 神戸市内の「空き家」や「長屋」の買取りに強い！
神戸市内、特に東灘区でも管理不全の空き家や、古い長屋は増えています。
- 現状のまま買取: リフォームや解体は一切不要です。「ボロボロの家」でも、「雨漏り」していても構いません。
- 残置物もそのまま: 「ゴミ屋敷」状態でも、家財道具や不用品の処分はすべて私たちが引き受けます。
- 特殊な物件も対応: 「連棟（壁がつながっている）」「再建築不可（建て替えができない）」といった理由で神戸市内で長屋の売却を諦めていた方も、ぜひご相談ください。
2. 神戸市内の「事故物件」や「相続物件」の専門家！
最も売却が困難と言われるのが、事故物件や複雑な権利関係の相続物件です。
- 心理的瑕疵も対応: 心理的瑕疵（「自殺」や「孤独死」など）があった物件を神戸で売却しようとしても、次の買い手を見つけるのは非常に困難です。
株式会社Go不動産は、このような事故物件も専門知識をもって適正に査定し、責任をもって買い取ります。 - 相続トラブルもサポート: 相続した物件の売却で、遺産分割協議がまとまらない、相続登記が未了、遺品整理が進まないといった複雑な事情も、提携する専門家（弁護士・司法書士など）と連携し、ワンストップで解決をサポートします。
「買取」の5つのメリット
神戸市内で空き家や事故物件の買取りをご検討の際に当社を選んでいただく最大の理由は、売主様の負担を極限まで減らせることにあります。
- 圧倒的なスピード
ご相談から査定、最短即日～数日での現金化も可能です。
「とにかく早く手放したい」というご要望にお応えします。 - 仲介手数料が不要
私たちが直接買主となるため、仲介手数料（通常、売却価格の3%＋6万円＋消費税）は一切かかりません。 - 「現状有姿」での売却
リフォーム、ハウスクリーニング、ゴミ屋敷の片付け、雨漏りの修繕などは一切不要です。
そのままの状態で鍵をお渡しください。 - 契約不適合責任（瑕疵担保責任）の免責
売却後に物件の欠陥（シロアリ、雨漏り、給排水管の故障など）が見つかっても、売主様が責任を負う必要はありません。
これが「買取り」最大の安心材料です。 - 秘密厳守
近所に知られずに「売却」したいというご要望にもお応えします。
広告活動を行わないため、人目を気にせず手続きを進められます。
神戸市東灘区の周辺地域で不動産売却をご検討中の方へ
神戸市東灘区は、住環境として非常に人気の高いエリアです。
しかし、その一方で、どのような土地にも「相続」「老朽化」「さまざまな事情」による不動産問題は存在します。
「神戸にある長屋を売却したいが、隣家との調整が難しい」
「相続した物件の買取りを神戸で依頼したいが、どこに頼めばいいか分からない」
そのお悩み、まずは株式会社Go不動産にぶつけてみませんか？
もちろん、「買取り」だけでなく、仲介による「売却」のご相談も承ります。
売主様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、最適な解決策をご提案することをお約束します。
神戸市東灘区をはじめ、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区の不動産売却・買取は、株式会社Go不動産にお任せください。
査定・相談は無料、秘密厳守で迅速に対応いたします。
まずはお気軽にご連絡ください。
【買取り強化エリア】 兵庫県神戸市全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）
株式会社Go不動産
TEL：06-6155-4564／FAX：06-6155-4566
MAIL：info@go-fudosan.com
【このような「お困り不動産」の買取り相談も可能です】
- 放置されたままの空き家やご実家
- 再建築不可、連棟・長屋、ボロボロの家
- 遠方に住んでいて管理できていない土地、建物
- ゴミ屋敷、事故物件など、特殊な事情のある物件
- 相続登記が未了の不動産
- 近隣から苦情が出ている不動産
【空き家買取対応エリア】
- 大阪府： 大阪市24区（北区、都島区、福島区、此花区、西淀川区、淀川区、東淀川区、旭区、城東区、鶴見区をはじめ全域）、堺市7区、吹田市、高槻市、島本町、箕面市、池田市、豊中市、茨木市、摂津市、守口市、寝屋川市、門真市、枚方市、交野市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、松原市、忠岡町、高石市、和泉市、泉大津市、羽曳野市、柏原市、藤井寺市、岸和田市、貝塚市、泉佐野市、泉南市、阪南市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、岬町など
- 兵庫県（一部地域を除く）： 神戸市内全域（東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、明石市など
- 奈良県（一部地域を除く）： 生駒市、奈良市、香芝市、大和郡山市、大和高田市、天理市、橿原市、平群町、斑鳩町など
- 滋賀県（一部地域を除く）： 大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市など
- 京都府（一部地域を除く）： 京都市内全域、八幡市、長岡京市、大山崎町、京田辺市、精華町、久御山町、向日市、城陽市、宇治市など
- 和歌山県（一部地域を除く）： 和歌山市、海南市など
